胡子说宿

＃胡子说乡村，振兴进行时＃ 现在乡村旅游最火的业态是露营，可以用红的发紫来形容。之前三年的疫情是这个业态的催化剂，过去我也发现有零零星星这种业态，但总是不温不火，但疫情如一颗火星把这个行业一下点燃了，这其中的偶然和必然值得探究。另外一个原因，这个行业点燃后，它的投资回报率很高，它绕过了土地难题（土地不需出让，它是新生事物，严格按现有政策，根本做不起来，打的都是擦边球），属轻资产投资，正属蜜月期，收益不低，所以目前投资这种业态的人很多。我对这个业态正在观察和思考，但有几个直觉，一是城市精英们释放城市打拼的高度压力和焦虑的需求越来越大，亲近大自然类的旅游业态会越来越受欢迎。二是景点、酒店和民宿等重产经营者痛苦的经历让更多的人开始转向轻资产的旅游投资方向。三是疯狂往往伴随而来是灭亡，这个行业过度的疯狂投资不久一定是会倒下一批。四是这个行业生存的根本在于运营，比如需要各种吸引人的活动体验。五是这类业态的消费者目前还都是玩家心态，可否经营方式上再下沉一点，受众面再广一些，甚至疗休养也可以做。六是这种业态的居住舒适性是不好的，有没拓展的可能。七是这类业态与村庄只有高度融合和互动，最终才会有活力和生命力。