信用卡虽好,可不要贪多
信用卡是一件很好的金融工具,能使我们在资金周转困难的时候,提供一笔期限为1个月左右的无息贷款,帮助我们度过难关。
但好的工具并不意味着越多越好,我的一位朋友就遇到了这样一件事,由于信用卡过多而造成的困扰。
他最近在准备申请房贷,但银行客户经理却跟他说,因为他在年初连续办了7张信用卡,征信被发卡银行陆续查看,现在银行认为他集中申请信用卡,是由于“资金紧张”,所以现在房贷很难批下来。
我告诉他,遇到这种情况,只能两种解决方式了:
1、 提高首付比例,降低贷款金额;
2、 主动与银行沟通,提供符合标准的收入流水,以证明自己并不是“资金紧张”,有能力还钱。
很多人会觉得,之所以会找银行贷款,不就是因为我没钱吗,银行拒绝的理由却是怕我还不上钱,这是什么道理?
银行不是福利机构,需要控制信贷风险的,不可能把钱借给一个未来还不上的人。而我们找银行贷款,除了目前现有的经济状况外,还把未来的收益能力作为自身信用的一部分,因此有正式工作和稳定收入的人,申请贷款更容易通过。
而银行因为某人在短时间内连续申请信用卡,而判断他财务状况较差,进而拒绝放贷,也是出于风险管控的因素。
就这件事来说,对于有买房需求的人:信用卡虽然好用,但是千万别贪多,因为“硬查询”次数多,会直接影响你的贷款通过率!
什么是“硬查询”?
个人信用报告的查询分为:本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批等。其中,信用卡审批、贷款审批、担保资格审查都属于“硬查询”。
如今各家银行都在大力推广自己的信用卡业务,办理信用卡的渠道越来越多,除了有业务人员时不时地上门推销之外,通过网络和手机APP甚至只需要填写资料,就能申请到信用卡,这也导致了一人持有N多张信用卡的情况越来越常见。
但是,随意申请多张信用卡,不仅会在征信报告中留下记录,还会让银行对你的信用产生怀疑。银行版的征信报告比个人查询版的要丰富许多,不要以为自己查的报告中没有,就觉得银行也看不到。
短期内硬查询次数较多,反映了申请人可能很缺钱,而缺钱的客户一般违约风险较高。在这种情况下,哪怕你没有逾期记录,也可能无法成功申贷。
这是一个重要的征信知识,但是很多人并未留意。
为避免这种情况,办卡时就要理性一些,不要冲着开卡礼品就盲目申请,个人持有1-3张信用卡,就足够用了,也要及时注销不使用的信用卡。
“硬查询”多少次会影响贷款?
关于这一点,银行也没有给出标准数据。
我的一位在银行上班的朋友表示,“各家银行对于查询征信的频次要求并不一致,我这边的情况是一个月不能超过5次,否则可能会影响房贷等贷款审批。”
而自己通过互联网查询的话,只要次数不多,没什么影响。
中国人民银行征信中心也建议,即便个人不打算申请贷款和信用卡,也应定期查信用报告,一年内至少查一次征信报告。
个人信用报告对贷款、办信用卡来说都是一份强有力的参考资料,掌握自己的信用状况,也是一件对自己负责任的事情。