不动产全国联网对老百姓影响几何
全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。
不动产统一登记都登记什么？
根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记。
国家自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员，平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。
不动产登记的适用对象方面
包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记。
全国不动产统一登记的功用有哪些？
一是市民查询，主要是现有住房证明，了解房屋权属，买在何处；房产核查，是查看名下所有房产，单套房屋查档证明，是有无抵押和查封等。可以通过联网衔接，事先将用户身份前期验证后，可以把数据与其他部门的系统匹配，从而实现共享。
二是在全省核对二手房交税的住房证明，与地税局纳税分局开通数据专线端口，市民买了二手房去地税交税，用身份证在读卡器上一靠，就自动显示，要采用什么标准，要交多少税率，一目了然。
三是打通商品房交税住房证明系统和银行贷款查档证明系统，实现主要业务自助化。
不动产登记全国联网为房地产税提供基础数据
6月16日，自然资源部发布消息称，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入全面运行阶段。这意味着居民拥有房屋的情况“全透明”，不动产的全国联网时代已经来临。对房地产市场而言，不动产登记联网将有利于摸清楼市“家底”。很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。但更多观点倾向认为这一举措不会带来房价波动。
普通人如何查询不动产信息
根据《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料，须证明有利害关系，应当提交下列材料：查询申请书；查询目的的说明；申请人的身份材料；利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。
数据话不动产的必要性
1、据财政部公布的数据，今年前5个月，全国国有土地使用权出让（卖地）收入22251亿元，同比增长45.9%。而前4个月同比增长40.7%。没看错，确实还是在提速！
2、在整体金融去杠杆的背景之下，银行对居民户信贷支持的大趋势仍未改变。6月13日，央行公布的数据，居民贷款5月新增贷款6143亿元，累计居民贷款占累计贷款新增贷款的比例，达到40%，2017年同期为47%，不过环比有所上升。
3、从前5个月房地产销售情况来看，5月份同样在加速。2018 年 1-5 月全国商品房销售面积5.64亿平米，同比增长2.9%，增速环比扩大1.6个百分点，其中单月同比增速8%，较上月扩大12.1个百分点。
4、销售额方面，2018 年 1-5 月全国商品房销售额 4.88 万亿元，同比增长 11.8%，增速环比扩大 2.8 个百分点，1-5 月全国商品房销售均价同比增长 8.6%，增速较上月扩大 1 个百分点。
综合以上数据，显然，地卖的越来越好，越来越贵了，居民加杠杆的态势不改，楼市销售面积放大，5月份房价继续上涨！
