辨护律师(八十一)

转天，主任与赵律师依约来到韩老板的会所，韩老板已在会所等候，俩人一到韩老板就马上起身迎接，没有一点大老板的架子，并没有因为准备给对方提供一些方便而显出一丝的居高临下，客气的握着主任的手没等赵律师介绍就说道:早就听说莫主任大名几次去律所都无缘相见，欢近主任光临。

主任:韩老板大名是如雷贯耳，感谢您对本所律师的信任，并一直在照顾我们的生意。

韩老板:主任客气了，里边请。

来到小客厅落坐后主任道:初次与韩老板相见带了个小礼物，您一定喜欢，不成敬意，还请笑纳。

主任边说边从包里将礼盒拿出并打开，烟斗本身就是男人喜欢的物件，更不用三个一套放在精美的礼盒中，更是令人爱不释手。

韩老板:我本来还想客气客气，打开一看着实让人喜欢，客气话都不想说了，一句话四个字特别喜欢，收下了这男人的最爱。

主任:韩老板喜欢就好。听赵律师讲韩老板的公司已步入正轨，已放手让职业经理人在打理，这气魄一般人可没有。

韩老板:莫主任不也是让所里各位施展才能吗？大家彼此彼此。如果不放手就得被繁杂的事物缠身，怎么还有精力开拓新的领域呢？这不正在向商业地产上试试水，还要请莫主任多多支持。

主任:听赵律师讲了韩老板的好意，我们几个也商量了，认为向韩老板靠近些对我们律所的发展也会有很大的助力。您的几个提意我们认为都是可行的，关键是我们律所能否也能让您满意。

韩老板:主任就不用客气了，我提的几个方案您任选一个，我是生意人，生意人提出的方案绝不会赔本，但我也不会做让对方没有好处，只有这样才是生意吗。

主任:请韩老板说说具体的方案。

韩老板:我收购了一间倒闭的工厂，准备将厂区打造为商业地产，以写字楼为主，特色是将其开发成为配套服务齐全的公司总部基地，初步设想是租售交叉同时进行，目前正在进行前期报批。厂区原有两橦临街的办公楼，我把它改造成了现代化的写字楼，一橦出租给我的上市公司，另一橦我成立了一个物业公司经营这橦楼的物业管理服务，也为商业地产开发完成后的物业管理打好基础。这橦写字楼的招租对象主要是为企业服务的中介服务机构，如律师楼、会计师事务所、税务师事务所以及投资咨询服务类的企业，让将来商业地产项目的招租和出售制造氛围和影响。如果贵所首批入驻就是对我们的大力支持，如果租用我以最低的价格予以优惠，如果贵所同意为我旗下企业提供法律服务，我可以免费提供办公场所。主任尽可以放心，如果贵所提供法律服务的价值稍高于租用办公场所的租金也就算了，如果超出的多我自会给予适当的补偿，如果提供的法律服务价值明显低于租金我也不会要求贵所补交租金。您看意下如何？

主任:我们该想的韩老板都为我们想到了，我们还有什么好说得呢，这还是韩老板在照顾我们，情我们领了，只是有些讨巧的意味。

韩老板:有些事是不能用钱来衡量的，我也不是但傻子，愿意去吃亏，房子是不动产，最后不还是我的吗？再说，有贵所几位精英在，赵律师、苏律师这等人物离得近些，少吃点亏也就有了。