二三条238 赶紧卖

二三条238

商铺最终还是要回归市场。刚开始的卖预期阶段过去后，商铺开街以后租金已被市场教育，通过租金回推售价。

徐州金街是正常的万达金街规模，3万方左右，也没什么整体规划，通常位置好的都是餐饮，大铺火锅，银行，自助餐，母婴类美容类占据一些租金相对较低的铺位。

明年大量的商铺产品，单纯依靠售价改变力度还是不够，招商的作用要发挥到最大。做到逐步开街，按计划开街。先把要开街的商铺，一些形象店，主力店招进来，提升这条街的投资信心。只当作推广还是不够，要真正的做到销售式招商，把店面招满，当然最好有特色，有未来经营的抗压能力。

开街之前的销售也是一个黄金期，甚至是一个转折点，如果位置最好的金街开街不顺利，谁又会相信后面的商铺会很好呢。所以开街之前也是一个集中销售的时期。