济南立彬物业（金寓）太黑了！乱收费，水费多收！态度差！押金不退！

立彬物业（金寓）太黑了！乱收费，水费多收，态度差！押金不退！

 

下面是一件真实案例：提醒每一位要租赁立彬物业房屋中介的每一位消费者。立彬物业会在合同上书写多余的物业费和水费，共51元。我们租住的有6户，所以每个月300元。一年3600元。但是水费是两个月上交一次，两个月的水费基本180元。一年水费1080元。也就是2600元减去物业费就是他们多收的钱。多收了从来不说，我们房间漏水了，水费增多了（前提是立彬物业房屋中介的财务通知晚了，我们才知道漏水问题，紧接着我们就报修了！但是维修人员并未重视此事，知道下个月第三次才维修。所以错误在财务通知晚了以及维修人员未能及时维修造成了水费过多。

 

现在对方财务4个月没有给我们上交水费，我们停水4天了。我们协商是因为我们没有及时发现漏水+财务没有及时通知+以及没有维修造成的，本次我们用户决定3方共同承担这个责任，也就是财务800元+维修人员800元+住户800元。但是立彬物业不承认自己财务和维修人员的责任，并且态度恶劣，口角相向，威胁不交钱就不来水，现在我们已经4天没有水了，拨打12345也没有收到回复。所以我要在网络上把这件事情公布出去。让所有立彬物业的所有消费者以及目标客户以及未来的消费者提一个醒：小心立彬物业这个房屋租赁中心！！！

10月15日立彬物业财务打电话通知通知9月4号交水费太多，我们意识到水费用的太多，接着就和立彬物业的经纪人反应了截图为10月19日以及10月22日马桶漏水截图，9月4号到11月2号马桶漏水，水费昂贵当我们意识到是马桶漏水问题上报，但是没有及时修理，马桶漏水一直没有解决，导致11月2号交水费达到2205元

 

截图为12月16日马桶完全坏了报修，这次立彬物业立彬物业全权派人进行修理，也就是12月16日以后马桶好了不再漏水由于12月马桶完全修好，所以1月4号水费恢复正常。

 

总结一：马桶在修好之前一直漏水，一天24小时漏水，导致水费多。但是我们都报修了，立彬物业没有修，责任在立彬物业。直到12.19号，马桶倒了，才来真正的修理，修好了水费就降下来了。所以问题出在马桶，出在立彬物业没有及时修理。

总结二：房东一个大爷经常3.5天上来看看房子，二楼一直反应有阴水现象，房东那边说给立彬物业说过很多次了，立彬物业立彬物业没有及时管理这件事情，所以阴水问题也是用过过多的原因之一，立彬物业没有解决，导致水费过多。

总结三：之前说好的立彬物业包水费，每个月30元，我们六户加起来共180元，但是平时不漏水的情况下，都没有超过180元，也就是立彬物业多收了水费，但是我们不计较这些了。因为都写在合同中的。但是到了水费过多的时候，立彬物业又不认合同，并且4个月未交水费，导致停水，所以问题又在立彬物业立彬物业。

最后：我们停水两天了，今天已经是第四天了。所以今天必须解决问题，因为每次打电话都是吵架，所以这次给你写小作文吧。今天请给我们送水。

我们不接受自己全部承担此次将近2400元的水费，立彬物业累计4个月没有交水费，我们合同早已经交过水费了。所以立彬物业需要承担这次水费，都是立彬物业工作人员失职造成的。但是我们已经退步：要求三方承担，但是立彬物业不知悔改，要求全权支付2400元，我们住户不接受全权承担责任。

附加一条：每户一个月交水费30元，所有住户120元，立彬物业4个月未交水费，4个月共480元了。立彬物业一毛也没有上交。

 

附加另外一条：立彬物业每个月收取120元，两个月就240元。但是每两个月交一次水费平均160元。也就是多收80元水费。我住了1年半了，房子装修好就住在这里，立彬物业就多收了720元水费。钱给多了的时候立彬物业不知声，现在欠水费了又让我们出钱，太不地道了吧。