方案解读

创新社区，设计策略

新一代创新社区

• 多元化的创新生态链

• 多功能综合利用

• 开发强度更高以增添社区活力

• 鲜明的地域感

• 以街道和广场促进协同增效

环境再生

• 净化空气，提升舒适感

• 修复生态

• 多样化的开放空间设施

• 加强开放空间的可达性

• 利用开放空间提升土地价值

与桃浦紧密结合，改善交通可达性

科创社区规划的六个原则

1、构建灵活、尺度适宜的规划框架

2、采用适应性强的建筑

3、建立功能混合的框架 

4、培育探索、创新与协作文化 

5、保证可达性

6、提供充满活力的公共空间与配套设施

推动创新的催化剂

1、与开放空间结合的文化建筑

2、主题式体验型商场

3、营造有艺术和设计特色的新型商业及公共空间

4、具有保存和再利用价值的工业建筑和地标

5、具有保存和再利用价值的工业遗存

6、工业建筑改造再利用功能复合的文化与商业热点

7、创新的催化剂:文化音乐艺术及体验型商业

设计策略

利用可达性资源

地下空间

强化景观视线

多元的城市界面

沿特色活动主街的连续街墙界面

复合功能的协调增效