这几种情况在农村可能领不到宅基地产权证，农民们要注意了

古有云“民以食为天”，说的就是无论任何时候，人们都是要以填报肚子为首要任务。在城市生活的人们可以工作赚钱养活自己，然而在农村，农民只有依靠土地养活自己，甚至养活全家老小。有了土地就有了生存的基础，就能解决吃穿问题，不会挨饿。可见土地对于农民的重要性是不言而喻的，是农民的命根子。如今为了更好地维护农民的利益，农村宅基地要确权了。很多农民到处奔波就是为了领到宅基地产权证。根据小金了解到，这几种情况在农村可能领不到宅基地产权证的，各位农民们赶紧看过来了。

1、占用耕地修建房屋

一直以来国家对于土地都有严格的管理，在农村土地分为耕地和宅基地两种。为了更好的维护基本耕地红线，国家有是规定的，在农村耕地范围内是不允许建造房屋的，对于已经建好的房屋若在土地确权中，也是拿不到宅基地产权证的。

2、在新审批的宅基地上修建房屋

在农村要建新房屋，很多农民一贯的作风是先建好新房，然后再拆掉旧房子，如果是新审批的宅基地已经建了新房子还选择居住在旧房子里面，老宅基地也没有交还村里的。是不能领到产权证的。

3、权属不明、存在争议的宅基地

随着年代更替，历史遗留，亦或者是过去土地分配制度存在的缺陷，加之农民对自己的宅基地相关证明资料保存不全。导致很多土地的归属权不明确，私自占用、继承各种问题纠纷不断，甚至很多农民为了争夺宅基地不惜撕破脸，一般像这种情况，在没有解决完归属权等各种纠纷问题下，是领不到产权证的。

4、买来的宅基地

国家有明确规定土地是不允许用来随便买卖的，宅基地只能用来建筑房屋，居住，如果将宅基地卖给他人，就不仅仅是用来居住，而是有了商业的性质，一旦农民将宅基地卖给他人用来经商、建厂等，就改变了土地原本的性质。而通过买来的宅基地是不能领到产权证的。

综上述，可见宅基地对于农民来说是很重要的，所以小金提醒各位农民们，为了能更好的维护自身的利益，更好的保护自己的土地，一定要注意以上这几种情况，做到合理合法，正当的使用土地，领取到属于自己的宅基地产权证，当然啦，也不要随便听信各种关于宅基地的各种谣言，凡事以事实依据为主。

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