疫情期间如何教业主拍出高大上的实勘图？

今年春节的疫情影响了国内大部分企业的节后复工，造成大面积的经济停滞。而我们个人也需要工作，需要工资维持生活。在暂时不能聚集上班的情况下，我们要怎么复工呢？

为什么要教业主勘察？

国家控制出门，小区封闭管理，客户不愿出来，现阶段没有带看的我们如何进行复工？

现阶段的工作重点应该放在业主和客户的维护上，了解业主和客户的需求，好在疫情结束后能更快的开展工作。

如果现阶段有新增的房源，我们应该第一时间得到房源的实时照片和视频，并推广出去。因为现在就是最好的做广告时机。（没有户外娱乐活动的我们除了上网还能干什么呢？）

佛靠金装，好的照片和视频是吸引客户的关键！而没有吸引力的照片会让原本合适的房子错过它的主人。

而不能出门的我们，如何“远程控制”教会业主拍摄出吸引客户的照片和视频呢？

怎么勘察？

* 照片

准备工作：拍照前的准备工作一定要做好，开灯、打扫地面卫生、整理好衣物被褥，阳台如果挂有衣物尽量取下。

手机横着拍摄，这会让视野开阔，有条件的可以适当使用超广角效果。

尽量不要逆光，因为逆光会让房子看上去很暗，明明是美女都给照黑了。

拍照：

1. 对于客厅、房间之类大空间

我们应该站在墙的中间或者边角，以仰视的角度拍摄会显得房子挺拔，拍摄时尽量要包含5面墙，有窗户的情况下一定要拍出窗户。拍摄照片时要拍出“空间感”。

      2.对于厨房、卫生间之类的小空间

我们应该采用俯视角来拍摄，拍摄出“立体感”，避免遮挡，正方形的空间尽量在侧边斜对角拍摄。

      3.不要忽略了入户花园、过道、储物间等细节位置

* 视频

拍完照片后立马可以进行视频录制，用手机自带的录像功能，手机横着录制。时间控制在1分钟到1分半钟之间。

从门口处开始，尽量不要多次折回，录到客厅、房间、厨房和卫生间时能给予讲解，并且控制好录制画面的速度。录像时尽量能录齐5面墙。

如果追求完美者，可以配上些背景音乐，这是个小小的加分项呢。

拍完照片，录完视频，离开时记得关电关窗关门。

在疫情期间，希望这篇文章能让您的业主拍出高大上的实勘图，祝您新年爆单！