卖房记

原有新郑一套房，是在lp名下。由于7月份东区家属院买了一套房，造成我和lp名下各有相当数量的贷款。另外，我们又借了部分钱，所以，现在过的很紧张。我对卖新郑房子没有什么想法，甚至幻想将其保留下来。因为它是我们第一套房，承载着太多美好的回忆。也就是说，卖新郑房，我是不上心的，或者说，没想着去卖。

卖新郑房的事，一直是lp操心。她主动联系中介，从最初的41w、到xxw，再到xxw，才有人问津。具体卖房的时间线如下：

12月14日，到中介门店签房屋买卖合同。下午从中华路出发，直接到中介门店。郑州前两天刚下过一场暴雪，没敢走高速。买卖双方没直接面谈，是通过中介谈妥的价钱。也许这是为了防止跳单。然后买卖双方、中介人员在中介门店的小会议室中协商合同细节，约定双方的中介佣金，各自支付了佣金，并签订了合同。买方付了2w的押金到lp账户。下午下了会雪，紧接着下了小冰雹。乘天气好了些，我和lp赶快回郑州，仍然走中华路。买方是个90后的姑娘，她说，看了好多小区的房，都不满意，只满意我们这套。我们也没想到这么快敲定了卖房合同。签过合同后，我很惆怅，想到经常牵挂的地方将要易主，心中不是滋味。中介也告知了后续的流程，指出，若双方配合的话，10天后银行能放款。听到买方要银行抵押贷款，我心中顿时不爽，感觉将要面临过多的流程太麻烦，不如对方全款付清来得快。

12月15日，到新郑中信银行面签，辅助买方办理银行贷款手续。吸取昨日路滑难走的教训，我们一大早就出发了。刚开始中介告诉我们买方有事不来，后来她又决定去银行了，比我们先到的银行。毕竟她住在新郑。路上还是不敢开太快，到新郑已是上午10点多，后来由于找中信银行的停车场费了些时间，到中信银行营业厅时，已是上午11点。新郑中信银行大楼下面的停车场比较拥挤，上下过道也比较窄，显得比较破。在银行中，工作人员查验了双方的证件，包括户口本、身份证、结婚证，并留了相应的复印件。lp办了一张中信银行卡。办完整个手续很快，不到12点就结束了。后续过了几天，中介通知lp，买方获得了银行贷款许可，可以得到贷款，接下来可以办理过户，4w8也进入了贝壳的监管账户。当天中午，我和lp在玉前路上新郑公安局斜对面的砂锅面吃的午餐。我要了一份12元的卤面，可以随便加面。饭后，回到待售的房中，请了一个师傅用胶粘地板（仅松动部分），用白水灰批了北阳台上的翘皮的墙。我呢，也没有闲着，一直在整理抽油烟机上的累积的油。16点多时，被lp催促赶快回郑州。中华路上有一段路结冰了，车辆都走的很慢。有的车辆发生了剐蹭，还有些车辆停在路边，驾乘人员在装防滑链。刚开始，我车走在左侧第二车道，有十米的距离一直打滑，后成功转入左侧第一车道，一直慢慢向前走。过了华南城后，路面不再冰滑，好奇怪。最终顺利回到郑州。

12月19日，一大早赶去新郑行政服务中心办理房子过户手续，将房子过户给买方。也挺顺利的。有一个贝壳公司的人，专门跑这个环节的手续。查验无房证明的手续比较繁琐，连小孩子名下也查了。中午又去了玉前路那家饭店吃了卤面。之后回郑州。3w从监管账户打入lp账户。

12月21日，银行将买方贷款的钱打入lp账户。

12月25日，到新郑搬家具等，并请人拆空调，完成物业交割。随斌自己开了一辆货车，又找了一辆货车，于当晚搬完。从早上一直忙到晚上，比较累。最后的1w8从监管账户转入lp账户。至此，整个卖房过程完毕。

这是家庭发生的大事，记录如上。