关于资产和负债的仔细区别

很多人以为一听到资产和负债的区别就是资产就是有钱，负债就是欠的钱或者债务。

分析一下，别人送给你的一部二手车算不算资产？可能很多人第一反应就是：这多好啊，无缘无故多一部车子，但是再细微想一下。

首先这部车子适合你用么？你准备用这车子做什么业务吗？还是出差需要用到车子？如果你是一名滴滴司机或者一名业务员，那车子对于你来说就是你的资产，因为它是能够给你产生回报的。

其次车子的使用费（主要是油费），修理费，停车费，保险费等等一系列支出。这算你的支出吧？而且二手车不用质疑就是一个经常修理的东西。

再次使用车子是有机会成本的，如果它让你的生活变得更好，那无可厚非，但是对于你来说车子暂时用不到，或者没让你的心情变得更糟的话，比如在广州开车就经常塞车，我反而感觉坐地跌是更舒适的，所以这时候车子的钱和使用的钱就是你的机会成本，本来你可以用这些钱是产生更多价值或者更舒适的生活（当然也可能产生亏钱的行为或者不舒适）

然后说一下房子，比如你买的房子，它未来能连续涨，那它毋庸置疑是资产，而且它还配备周边的各种用途，它能让你的工作更舒畅。但是它会不会是不是一个负债呢？当然有可能是负债。

首先如果房价到顶了，涨到了天花板，它会变得有价无市，很多人的收入支撑不了房价的情况下，它就会下跌！

其次，假设一套房子200万，你首付给了50万，剩下的150万贷款（本金+利息一共300万）也就是说你未来要还300万给银行，在它下跌百分之30的情况下，也就是变成了140万，也就是说房子在下跌的情况下，会造成你的损失，而且是持续的消耗。

但也有人说随着时间的推移，城市的发展会把房价会继续涨，我不否认这件事，但是房子建出来始终是给人住的，它得符合那个城市前30%的收入群体去支撑。

这里讨论的是房子会不会变成负债的问题，如果房子没能持续涨（起码要涨过贷款利率和通货膨胀）它才是资产，如果它下跌，你还要还债，而且还有各种维护费用，那它就是负债。

那怎么判断一个城市的房子值不值得买，首先看它的附近资源，然后看它的租售比，租售比越低越好（也就是用比较少年份的房租就能买到房子，这样比较划算。）

对于学习的技能也是，你学习并应用才是资产，有些技能以后应用不上，那它就是负债，为什么？它占据你最重要的东西——————时间！

所以一项东西对于人来说是资产还是负债要具体看人怎么使用！