惊呆了，咸阳市区还藏着50套现房。

楼市前沿|惊呆了，咸阳市中心还藏着50套现房!

撰文  木桦黎  推广

      “”留给刚需的时间不多了，房价洼地一夜之间被填平”，昨天下午，看到财经专家叶檀的这条微博，用到咸阳楼市这一年的变化上，再贴切不过。始于去年春节后的涨价，咸阳部分房企在一年之内几乎涨价80%，最可怕的是，居然没有现房可卖，很多客户拿着钱，找不到合适的房源。好在三，四月份咸阳将有5000套期房被推入市场。

        最近，咸阳市中心一个并不起眼的楼盘，瞬间成了“网红”，一个主要的原因就是，它就50套现房，它的名字叫中侨广场。

      下面所表述的内容，皆为广告:城市中心+小户型+现房+未来地铁，不仅亮点多多，而且均价才6500元/㎡，投资自住两相宜。这个项目的亮点在于以下几点。

亮点一：咸阳市黄金地段 升值潜力大

    从区位上来看，中侨广场位于咸阳市中心乐育北路4号（505办公大楼对面），项目往南走，可直达统一广场，项目西南边便是人民中路最繁华地段，世纪金花、财富中心、奥斯卡影城、嘉惠购物中心一条街等商业中心近在咫尺，项目对面就是人民广场，出门繁华，入室静谧。

    对于自住和投资客户来讲，购房首先关注的都是地段，中侨广场的地段优势显然不必多说，同时，黄金地段还意味着人流量，意味着效益，更代表着升值潜力。据了解，中侨广场自去年开盘以来，一直持续热销，目前所剩房源仅剩50套，可见它的受欢迎程度。

    亮点二：周边交通四通八达 商业配套一应俱全

  中侨广场处于咸阳市黄金地段，黄金地段自然带来的是更加便捷的交通、更加完善的配套。根据笔者调研了解，中侨广场附近交通四通八达，18路、16路、19路、23路、26路、29路、59路、13路、31路、1路、14路、9路、12路等公交车均可直达小区门口，地铁11号线站点就在家门口（规划中），周边银行、商业、医疗、教育、休闲配套一应俱全。此外，项目本身利用自身条件在1—6层打造了大型商业综合体，规划业态有大型超市、时尚餐饮、儿童游乐场、多功能影院、时尚会所、茶楼等休闲娱乐场所，足不出户即享便捷生活。

亮点三：管家式物管 为业主提供真正的好服务

        现在，越来越多被曝光的维权事件，让很多购房者意识到物业的重要性，买了房之后，物业才是伴随你今后生活点点滴滴的东西，大家愿意花更多的钱，享受真正的好物业服务。据了解，中侨广场采用独有的管家式物管服务，让每一位入驻中侨广场的业主，享受到上层贵族般的至高礼遇。小区设置了智能化物业管理系统，实行24小时保安巡逻，结合管理中心统一管理，为业主提供安全、舒适、方便的管家式物业服务。

      亮点四：五证齐全小户型现房 首付仅8万

    除了以上优势之外，在现房一房难求的咸阳楼市，中侨广场还是五证齐全的现房，现在买房，8月份即可交房，据了解，目前，项目在售1#楼，41㎡公寓，均价7300元/㎡，参加瑞果网团购可享受每平米直减800元优惠，最低首付30%，41㎡按目前成交均价6500元/㎡来算，总价26.65万元，首付仅不到8万。此外，项目合作银行为陕西信合，目前执行最低基准贷款利率4.9,利率相对目前市场上5.39的利率也具有相当大的优势，笔者估算了一下，41㎡的房子，按目前成交均价6500元/㎡算，等额本息还款法，贷款30年，利率4.9月供仅为990.07元/月，利息总共16.98万，本息合计35.64万元；利率5.39的话，同样是等额本息还款法，贷款30年，月供则为1046.37元/月，利息总计19.01万，本息合计37.66万。这样看来，中侨广场超低的贷款利率又可以为您省下2万多呢！

说到这里，集合了市中心的优越区位、便捷交通、齐全配套、现房、地铁房等多种优势于一身的中侨广场，有没有打动准备购房的您呢？

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