投资200万金融房产，每年收租7万，它不香吗？

40岁妈妈，女儿9岁，年交20万，交10年每年领取74600元。

从投资角度看，就当给孩子买了个房子，18岁开始，每年收取74600的房租，总价200万的房子能租7万多还不操心，还能做到婚前财产隔离。