关于房地产

17日：库存房贷利率下调，个人和银行协商，这里的黎明静悄悄。7月14日举办的国新办新闻发布会上，央行货币政策司司长邹澜表示，支持和鼓励商业银行与借贷人自主协商变更合同约定。或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。真降你就出政策，没政策，你一个普通老百姓拿什么跟人家去协商？这可不比菜市场交易讲个价就行，人家银行一句没接到通知，你能把他咋的？美好的愿望可以有，但我还是不愿意背房贷。现在市场供求关系已经发生变化，未来怎样谁也无法预料，等到真正出台政策，眼见为实才是硬道理。

19日：这是开了个好头吗？碧桂园多地水现房销售以以较低比例房款锁定心仪房源，完工后再付尾款。“现房销售”可能成为了以后房企营销的新热点。我想碧桂园的初衷是好的，可以通过这一政策让房地产对抗市场的未知和风险，缓解观望的情绪，恢复市场的信息。好处是有需求买房的人就可以先查看房源，再签合同，支付尾款。任何事情有利必有弊，这里就需要保证做到几下以点才能真正稳定购房者的心。一是不能只为了赶工期存在质量问题，二是建完房看房后不想买可保证退钱。

23日：专家呼吁：一二线城市应尽快取消限购，以释放刚需改善住房需求。一二线城市应该是房地产市场抗跌能力最强的城市，今年入伏之后，各地持续的高温天气与房地产低迷的市场行情形成一半火焰，一半海水的两重天。归根结底还是整个大环境不好，不管你是在一线城市还是二三四五线城市，很多务工人员连工作都找不到，哪儿有钱买房子？非事业单位收入锐减，手中的钱首先要解决吃穿和人情往来等日常生活，对房产的预期和信心不足，前期的很多政策刺激很难在短时间内提振整个市场。小城市根本不限购了，一线城市还在坚守，如果放开限购，会不会又引发炒房热也是一个未知数。走一步看一步吧，毕竟老百姓首先过好自己的日子，始终坚守：房子是用来住的，不是用来抄的就够了。

关于房地产知识，以前从未关注，哪怕是买房，也只是一时头脑发热，没想到买在了低位，高位没卖，幸好地段好，留着也是一个不错的选择。