海南买房须知丨定安房产区域分布特点及房价

2017-12-22 本文已影响0人 4e4de6b13093

定安县是海南省会海口在海南中部的卫星城市，北距海口美兰机场约36公里，具备较好的区位优势。随着近几年城市改造力度的加大，以及市政配套设施的不断改善，海南定安县已经逐渐成为海南中部的宜居之地。

定安全县共有30余个新盘开发，主要分布在县城的塔岭新区、老城区，少部分位于南丽湖风景名胜区。定安在售楼盘价格在5000~9000元/平方米左右，独栋别墅总价450万元-700万元/套。

1.定安县城

房产看点：公园盘、宜居养老

塔岭是定安的新城区，距离老城区数公里，目前市政办公楼大部分已迁址到此。

在基础设施配套方面，临高到定安、定城到文昌的快速道路将穿过塔岭南部、定海大桥连接塔岭环城南路，新车站规划在环城北路。交通的便利的缘故，定安塔岭新区升值空间相比老城区要更大，居住环境也比老城区好些。但是，目前塔岭新区的生活配套还在不断完善中，有能力的开发商一般自建商业街。

代表楼盘：吉粮康城（6800元/平方米）、宝安公园家（9500元/平方米）、春阳江城国际（7300元/平方米）。

由于土地资源有限，和发展政策向塔岭倾斜，老城区定城发展缓慢，楼盘分布较少。

房产看点：稀缺旅游地产、湖景

风光旖旎的南丽湖一直以来是定安的重要旅游风景区，目前周边只有少数几个项目，面向的客户群体是高端人群，房价较高。

代表楼盘：中铁诺德丽湖半岛（450 万元/套起）。

由定安县房价走势图可知，从2016年12月份到2017年11月份，今年11月份海南定安新房的均价为6,863元/㎡，同比上一个月上涨了1.10%，同比2016年12月的房价上涨了39.50%。

由定安县房价分布图可知，目前定安房价在1.2万元/㎡以内，房价分布占比最多的是8,000元/㎡以下，占比79%；8,000-1,0000元/㎡，占比14%；1-1.2万元/㎡，均占比7%。

定安虽处于海南内陆，但是其交通发达，离海口近，其境内的南丽湖房产一直备受关注。目前，定安不限购，整体房价涨幅有所回落，预计2017年末至2018年初，定安房价走势平稳上涨。

想要了解海南18个市县最新房价情报，请进入茅庐网的房价情报系统查看！

买海南房产前，建议您先进入茅庐网浏览《海南购房指南》，了解一下：房价走势、气候、环境、人文、宜居、城市发展规划等内容。

注：本文图片均来源于网络，如有侵权请告知。

注：本文资料来源于网络，如有侵权请告知！

注：本文为茅庐网原创文章，请勿转载！！

如果您觉得我们的文章对您（您朋友）有帮助，那么请点击右上角三个点分享到朋友圈或转发给您的朋友吧，谢谢！