夫妻一方如何给有商贷和公积金贷款的房子加自己的名字

大家知道，如果夫妻婚前的房子没有抵押，婚后可以随时增减姓名。但是如果是有抵押的婚前房子，婚后增减姓名就比较麻烦。

有一位年轻的夫妻就遇到了这样的问题。

他们俩都很独立，婚前各自有一套房，都有抵押贷款，婚后常常为了一些柴米油盐之类的事各自闹分居，有了小孩儿之后，婚姻摇摇欲坠。最后，他们为了解决这个问题，想到了一个折中的办法：在彼此的房产证上增加彼此的姓名，两所房子都变成共同拥有、共同承担债务，不再说那句“你有的我也有”，而是说“让我们共同拥有已有的，还共同创造更美好的可能。”

他们婚后给各自的房子增减姓名，前后共经历了这些步骤。

1、去公积金中心办一个证明：同意加名字的证明。

2.去房管局打一个产调，即证明抵押情况。

3.带上身份证、结婚证、户口本、房产证、产调、公积金中心同意加名字的证明，夫妻俩一起去贷款银行。以获得以下4项材料：

4. 获得以上事项资料后，夫妻双方需要在9日内带上以下6项材料再去房管局办理。

因为有抵押，所以等一个工作日出证。如果无抵押的话，房产证即办即取。

婚姻大事，不动产登记便是大事中的大事。

两个年轻的人，想拥有共同的家，必须要从 拥有法律上共同的不动产开始。不论是有抵押还是无抵押，从法律上共同拥有不动产，一是有家可归，二是相互制约，三是相互提供安全感。

此所谓，没有规矩不成方圆。关于最基本的不动产，有了第三方——法律的保障，双方才能更好地各自自律、互相监督、共同担责、共同成长，为走得更远、更幸福开个好头。

真心地祝愿天下有情人终成眷属，有房且家——身体和心灵共同的归宿，能够同舟共济、互相付出，也能够彼此珍视、共创幸福。❤️

2023.2.23