财务自由的三大核心工具（7）

接上篇

那么，投资房地产和股票谁的收益更高呢？

因为中国资本市场，相比发达国家诞生比较晚， 时间短， 我们来看下中国过去 15 年的情况。

中国过去 15 年中，主要资产的收益率排名是： 股票 >债券>通胀>房地产>现金

【股票】的收益情况依然是最好的

【现金】依然是最最差的

这里需要注意的是，中国的房地产回报率计算用的是百城的价格指数，也就是全国各个城市的房价，并不是特指北上广深

如果只看北京、上海、广州、深圳等发达城市的房地产，加杠杆的回报率会更高一些。

然后，我们再来看一下长期投资【股票】和【REITs】 的收益情况对比

综合来看，我们可以得出结论了

好REITs好股票好指数基金

这里的【好】，全部是指【优质生钱资产类型的】

看完排名是不是就明白了，所有依赖房产投资，依赖朋友跟投，依赖某理财公司去投，依赖余额宝去投，依赖银行理财产品或保险公司去投等等。。。 

这些行为得本质都是理财知识太少，不知道还有更多又好收益又高，风险又低的工具，不知道正确投资的方法。

本质就是【不知道自己不知道】

小白不适合用中、高风险的理财工具 

包括自己创业盈利，投朋友的盈利公司，这都属于中风险范畴的

自己掌握理财技能，持有一家好公司的股票，远比自己创业一家盈利的公司，风险要低。

创业---属于中风险

持有好公司投资--属于低风险

❌高风险的工具了解一下就行，对实现财务自由不但没有帮助还会起负面作用。 

❌小白在理财的时候只要【遇到高风险】的理财工具就【远离】。 

❌因为高风险≠高收益，高风险往往会带来高亏损。

再讲下 实现财务自由的三大核心工具

财务自由三大核心工具构成了一个稳定产生现金流的金三角，这三大工具组合会产生源源不断的强大的【现金流】

理财技能会实现小富。

有了小富资金，掌握企业技能，再创办企业，就会实现大富。

实现财富自由的路径：

1.创造生钱资产---自己做企业，中风险

2.购买生钱资产---持有生钱资产类型的股票和REITs，低风险

【生钱资产】是实现财务自由过程中的关键，无论怎么强调这个词语的重要性都不为过！

【生钱资产】这个词语一定要、必须要、深刻的精准的理解清楚。

这个词语以后会高频的用到，因为它是自己通往财务自由之路上的“窄门”，通过了这个窄门，大家就进入了实现财务自由的高速公路。

往后余生一定要让【优质的生钱资产】一直陪伴着自己左右，养人呐

这三大核心工具，只要用好了其中的一个就能【脱贫致富】

用好了企业，你会成为【企业家】 

就像马云，马化腾，王健林他们可以不用学理财知识，一样很富有，但他们懂企业经营，他们敢于创业冒风险

用好了股票或REITs，你会成为【投资家】

用好了企业、股票、房地产这三个工具，你会成为【资本家】 

而在这3个核心工具中，最低门槛可以帮助小白实现财富自由的就是 持有 生钱资产类型的【股票】和【REITs】

因为做企业，不适合大众小白，而且属于中风险。

内容看着虽然很多，但核心掌握这一句话就可以了

重点、核心：

小白理财最适合选择的工具

生钱资产类型的【股票】和【REITs】

什么时候可以开始投资呢？

理财最重要的一点

也是第一原则：不懂不要投，学懂了技能放心投！

先投资自己掌握合格的理财技能，会分析实质了，才会让自己立于不败之地

加油！！！！