我是如何在一穷二白的情况下躺赚百万房产的？

2014年，我和飞机还穷成狗。但是我们已经决定这两年要结婚了。

结婚，总得有房吧。房子虽不是结婚的必要产物，但是迟早都要买，早买早好。于是房子就提上了历程。

2014年武汉的房价还趋于平稳，没有一丝波澜，房价还在小范围内的忽上忽下。这个月买了，下个月说不定每平还降了几百块，有些早买的业主就来了气急败坏的情绪在销售部拉起横幅大骂开发商骗子，更有甚者打砸营销中心也是有的。

届时楼盘的销售员也没有牛X到你爱买不买的地步，反而是隔三差五的搞个活动极力邀约你前去看房。反正我是参加过什么手工插花、畅吃油焖大虾、邀请歌手前来助阵等等活动。戴佩妮、胡彦斌我也是近距离看到过的。

茶水费，更没有现如今几十万这么明目张胆。那时还委婉低调的披着“几千抵几万”优惠活动的羊皮，那个几千就相当于现在的茶水费了。

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第一套房于我们是刚需房，2014年底就开始在周末时不时的去逛一下楼盘，也权当周末放松了。直到2015年6月份，我们已经看了不下10个楼盘，因为我上班在光谷，所以基本以光谷为中心向四周扩散的楼盘都在我们看的范围。但由于首付有限，我们的目标是3环边上。

我们准备的首付是17万。

三环边上的楼盘，在2015年感觉还是在郊区，周围荒凉，公交不便，道路拥堵。可是预算在那摆着，只能瘦子里面挑胖子。现在跟大家说说几个印象深的楼盘。

第一个楼盘印象深是得益于楼盘的名字，叫“天祥尚府”，楼盘的户型，采光，环境都非常不错，公摊也还好。但是我就觉得哪里怪怪的说不出，后来一拍脑壳发现是名字怪怪的“天祥尚府”。。。。“天上享福”。。。“上天享福”妈呀，怎么念怎么觉得瘆人，年纪轻轻的哪个要上天享福。这个楼盘千好万好我也不看了，拉着飞飞赶紧离开。

我吧，是个有点轻迷信的人，但是又不真迷信。不真迷信吧，我对算命，风水，拜佛这些神神叨叨的事儿很是感兴趣，觉得这里面的门门道道研究起来特别有意思。

我当时就纳闷了，我知道天祥是开发商的名称，这不能更改我理解，可你一个“天”对应个什么字不行，非得对应个“上”，天上也好，上天也罢，一般人能hold住吗？

其实我不买自有我的道理，因为我认为潜意识对一个人的影响非常大甚至是对一个人命运的改变。我对“上天享福”介怀，就必会放在心里，我真买了这个楼盘，每每回家都会看到楼盘名，打车要对师傅说楼盘名，同事好友问一嘴你买的哪个楼盘你还得说楼盘名。你说一回，就介怀一回，介怀一回，就心情不好一回，而且没事儿天天胡思乱想哪天会不会真上天，这样的潜意识里，工作生活我想一个都不会好，与其这样，我何苦非得跟这个楼盘杠上呢？

在这里我说一嘴，以上这只是我个人作为买房者的心理动态的描写，并不代表这个楼盘真不好，是我个人认为不好罢了。有些高人，说不定会认为上天享福是神泽庇佑，亦或是百年后真可以上升为仙，是个福泽之地都是可能的，在这样的想法下，天天乐乐呵呵的，日子必定越过越好。只是我一介女子无才，没有这个深度罢了。

听说这个楼盘现在已是学区房，抢手的很。

第二个楼盘是万科嘉园。精装修，小户型三房，深的我们心，当时单价是9100左右。况且万科的物业服务水平在那里摆着，这是一笔无形资产，这是我们买房后的心得。

当时万科旁边也是一片荒凉，没有商业。我们看了户型也是比较满意，尤其销售是个漂亮的小姐姐，嗯，入飞机的法眼。美中不足的是万科楼盘密集是共识，飞机觉得有些压抑，我自认为还好。我比较介意是楼盘前面一排黑压压的高压线，离第一排房子估计就二三十米，销售人员一直说没有辐射，我不确定，后来度娘。网上众说纷纭，你一派我一派，谁也说服不了谁，我旁边也没有对高压线有深入研究的人士，为了心安，只得作罢。

当时我们是带着首付去的，还是和万科失之交臂。以至于现在飞机每每看到这个楼盘周边商业繁盛，生活便利，物业水平拔尖，都恨恨的对我说：当初都是你阻拦，不然我现在就住万科了。哈哈，怪我喽~

第三个楼盘就是我们现在的小区——统建天成美景，和万科一路之隔。这个楼盘在当年让我自己我是找不到的，那时飞机在生物城上班，天天从市区进入荒凉之地，路过这个楼盘，而且了解到统建这个开发商在汉口开发了很多楼盘，都没有出过什么大毛病，这一点也是比较放心的。当时去看房子，旁边也是寸草不生，鸟不拉屎，我心里虽是嫌弃的要命，可还是觉得这是看了这么多的楼盘的选择之一。二房86—90平均价8600-8800左右，是我们可以接受的范围，其它户型就不详谈了。当时万科嘉园和这个小区我们都是看好了，就这两个二选一，最后选择的美景，原因说一下：

1、当时万科总价高一些，对于我们稍微有些压力，要借钱。

2、万科前方高压线和飞机认为的楼盘密集压抑。

3、美景附件要建光谷火车站，认为发展前景应该不错。

4、有传言说光谷火车站附近可能建地铁站。虽然不确定，但是很重要。

最后经过综合考虑，虽然美景有例如：一期物业水平不咋地，附件有杀猪场半夜都有杀猪叫，半夜火车站施工噪音等一系列问题，还是选择了美景。

于是我们在2015年9月就付了首付，买下了这个不十全十美的房子。

单价8800，87平，总价76.5万。公积金贷款首付两成：15.3万，再加上前面的“茶水费”首付应该是17万左右我记得。

（请容许我喝口水，明天咱们继续biabia～）