【美国房产】在洛杉矶找到你的梦想之家-PV牧场
Palos Verdes华人常常简称为PV，涉及到一系列的海滨城市，它们都位于洛杉矶县西南部的PV半岛上-Palos Verdes Peninsula，中文全称-派洛斯福德半岛。
PV半岛屹立于洛杉矶县的南部海湾，以跑马场、海岸悬崖、潮汐海湾、桉树、以及自然散步小径为其鲜明的特色。在被钢筋混泥土和柏油马路所占据的洛杉矶地区中，PV半岛远离高速公路，同时又三面环海，是一块天然的草木丰盛的绿洲。PV也成为两个带有感情色彩的字母，它代表着富裕、同时也代表着在繁忙都市工作之后回家休息的“卧室社区”。
今天要为大家介绍的是位于PV半岛的城市之一：Rancho Palos Verdes。
Rancho Palos Verdes-派洛斯福德牧场市，简称为PV牧场。PV牧场是PV半岛上面积最大的一个城市，总面积约13.5平方英里（约和35平方公里），同时享有PV半岛超过一半的海岸线。
PV牧场市总人口约2,2500人，其中超过65%的人口为白人，亚裔比例接近30%，华人估计约占8%。PV牧场是一座富裕的郊区城市，这里拥有大片的开放空间和开阔的太平洋美景。同时，这里优越的环境不断吸引着富裕的家庭前来居住，该市的中间家庭收入高达12万美元。
PV牧场拥有悠久的历史，可以追溯到1542年。当年，葡萄牙探险家登陆PV半岛，便与当地的印地安土著交易，并兴建牧场及港口、饲养牲畜或捕鱼，成为海上交易的中继站之一。经过西部拓荒时代数年的辗转，地主George Bixby以200万美元的价格将土地出售给投资者Frank Vanderlip，他决定将该地规划成大型的乡村俱乐部，便邀请建筑师前来设计，但因第一次世界大战爆发而作罢。然而在Frank Vanderlip锲而不舍的努力下完成的多项建筑却得以保存至今，而他也被称PV牧场之父。
直到1922年，地产开发商HG Lewis才又按照Frank Vanderlip的规划，重新设计新社区，并雇用大批的园丁，将原本寸草不生的半岛变成树木林立的景观，成为PV牧场最早的雏形。
二战爆发后，位于南加州海岸线突出地理位置的PV半岛也成为军方重要据点之一。炮兵团在半岛上视野开阔的山丘上架设数门大炮，以防止当时的日军登陆进攻美国本土。直到现在还可见到许多防御工事的遗迹，目前市政府的砖造建筑就是当时军营指挥所。
到了上世纪60年代，美国经济快速发展，而洛杉矶地区南湾许多城市人口也快速成长。为了有效管理半岛的公共设施，在当地居民的共同表决下，PV牧场于1973年9月7日正式建市。
PV牧场虽为住宅城市，但随着半岛发展而拥有许多历史建筑及遗迹，民众除了可以欣赏绝佳的海岸风景外，还可以体会到当地的人文特色。
位于海岸断崖旁的旅人教堂（Wayfarers Chapel）又名玻璃教堂，以断崖上的大石块堆砌而成，仅以木头做为支架，其它外墙的部分都是由玻璃所组成，举目所及，山色及海景尽收眼底。置身教堂中，就彷佛身在室外，阳光可以直接投射进教堂里，教堂内部明亮、简单、朴素的风格，和一般庄严传统的教堂建筑迥然不同。
旅人教堂，1946年由建筑大师法兰克洛德怀特所设计，是南加州著名的结婚圣地，每到周末，都会有许多新人在此完成神圣的仪式。该地也是好莱坞电影取景、明星结婚的热门地点，让此处成为影迷追星的必游之地。
位于PV半岛上西南角的Point Vicente灯塔，过去是守护南加州海域及卡特琳娜岛航线船只安全的重要灯塔，由于该灯塔位于悬崖上方，景色优美，是许多游客拍照的景点之一。灯塔于每月的第二个周六开放参观，有兴趣民众可免费前往游览。
灯塔于1939年建成，由海岸防卫队接管运作，灯塔虽然高67英尺，但加上悬崖高度，距海平面共185英尺，可以让远方的船只看见。而今灯塔已由机器自动控制灯光，并视天气发出浓雾警报。虽然灯塔现今仍有人驻守，但已于1979年被列为国家历史建筑。
PV牧场市最有特色的当属这里起伏的山丘、断崖式的海岸线、还有壮丽的太平洋美景和远眺卡特琳娜岛的美景。城市内保留了相当面积的开放空间和保护区，Palos Verdes Nature Preserve总面积约1,400英亩，由11个独立的保护区构成，其中面积最大的为Portuguese Bend Reserve，面积约424英亩。
PV牧场全市分布着18个大大小小的公园，其中，不少沿岸的公园都可以欣赏到开阔的海景。
同时PV牧场也有着一流的度假村和高尔夫球场，包括位于海岸边的Terranea Resort度假村、以及知名的川普国际高尔夫俱乐部-Trump National Golf Club等。
沿着海边公路行驶，你会看到一侧是壮阔的太平洋，而另一侧是沿着起伏的山坡层层而上的住宅的画面，而许多居住在这些山坡之上住户走出阳台就可以欣赏到270度的开阔海景，让人艳羡不已。
PV牧场市的住宅类型以独立屋为主，伴有少量的Condo。这里接近80%的房屋都是集中在1950年至1980年之间建造，1980年之后陆续有少量建造一些，近两年新建的也有一些。这里的独立屋普遍拥有很大的院落，一般占地面积五六千平方英尺在这里算是很小的地块，而占地面积一两万平方英尺的房屋却随处可见。
目前，这里的独立屋中间价为135万美元。一般来说越靠近海边、越是拥有漂亮景色的住宅越贵，市面上的独立屋便宜的从100万左右起，而贵的则高达数百万美金甚至上千万美金。这里最昂贵的住宅往往屹立于悬崖海岸之上，享有开阔壮丽的海景同时又极具私密性。
除了拥有漂亮的人居环境之外，PV牧场市的公立学校也非常优秀，市内绝大多数学校都是成绩优异名列前茅的好学校。
PV牧场市公立学校成绩
小学：
Cornerstone Pedregal（CAASPP成绩62%,91%）
Dapplegray（CAASPP成绩49%、81%）
Lunada Bay（CAASPP成绩44%、79%）
Point Vicente（CAASPP成绩61%、82%）
Rancho Vista（CAASPP成绩51%、82%）
Silver Spur（CAASPP成绩68%、93%）
Mira Catalina（CAASPP成绩39%、66%）
Montemalaga（CAASPP成绩49%、81%）
Soleado（CAASPP成绩54%、84%）
Vista Grande（CAASPP成绩49%、83%）
初中：
Palos Verdes（CAASPP成绩58%、83%）
Ridgecrest（CAASPP成绩61%、84%）
Miraleste（CAASPP成绩50%、78%）
高中：
Palos Verdes（CAASPP成绩34%、64%）
PV Peninsula（CAASPP成绩50%、78%）
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