2019-06-17复盘丨有点小波澜

2019年6月17日星期一

今日复盘：今天很巧合的时候在群里看到一个人做自我介绍说是自己从事房地产工作七年，可以提供买房建议，正好我在准备买房子，对这件事基本上是一个什么都不懂的阶段，所以我很想咨询下她。于是就主动家了她的好友。

在聊天中，我首先解决了自己的第一个疑问：我如果贷款买房子的话，尤其是买二手房子，是通过银行贷款先把钱给房东还是说每个月还钱之后给他们。这种是分情况的：第一个是对方没有贷款，那么就是银行会先给钱。之后，就是我跟银行之前的还款关系了。第二是：如果对方有贷款，需要对方先把贷款的额度解压完之后才可以卖房子给我。

有关买房子，对方给了几个相关的建议加上我自己的喜好，我总结了我要买房子要求以及可能的情况。

001有关地段。我在很久之前就决定了，我要买的房子一定要在大学附近，所以，虽然这样会距离我工作的地方比较远，但是利弊权衡之后，我还是坚持我的选择。这样在地段上我的选择以及真实要做的就少很多了。

002有关楼层。我自己的话，我喜欢高层，我觉得那样视野开阔，不会有闷的感觉。所以，暂时有关楼层的事情没有详细确定。

003有关贷款买房。对于我这样的穷姑娘来说，肯定是要贷款的。我很想用公积金和商业贷款的混合贷，但是据说这件事不可以。而公积金贷款很多开发商不接受，因为贷款下来的比较慢。这是我之前不知道的。

004有关新房子和二手房。如果不着急入住，建议是买一手房。产品迭代，新房子基础设施要比老房子好。对于水电，，漏水等问题也相对少一些。我自己是比较倾向买一手的，但是大学附近据说没有新开发的楼盘。

005根据我的喜好，5层以下不建议选择。除非是小区非常的安静。另外不要选择大路边上上的，这些房子在以后出租和转卖的时候都不得价。建议选择大的开发商。

006如果经济能力可以，建议选择学区房。这一条暂时被否定掉了。

007经济能力选择不大的情况下，选一个你能承受的范围内最好的，不在乎远近。

008要在发展中的地方买房子，不要去小地方，升值空间不大。

009户型也很重要。

010先去看10个盘之后，再做决定，可选择性会很大。

011从现在开始，银行卡要保持买个月的2万的流水。比如你今天贷款，你要提供近3个月或者半年，流水在2万左右，银行卡每个月2万，要在里面提现。

012买一手房就去售楼处去看，然后做一份置业表。多去大的开发商那里看看，一定要行动起来多去看看。

总的来说，我选择了地段，远点也接受，然后我喜欢有阳光的，安静的。不用太大，考虑自己的经济情况！

一个66红包引发的心酸：我想记录下这件事，在于，我不是不大方的，而是真的没钱就不要打肿脸充胖子了。我应该尊重自己的感受，价值观。

发红包我也同意，但是66真的太多了，其实完全可以发6.6这个也是很不错的。

在这件事上，看到了自己被洗脑了。

这66也不是乱花出去了，能跟对方学习，买到适合的房子，就是物有所值。

同时，这66告诫我自己小心被洗脑，小心那些潜意识里的声音，遇到事情多想一步，稍等一会行动。

其实，真实的原因很残酷：我赚钱太少了，所以这66让我不开心了。因为它占据了比较大的比例。

真心希望，在不远的未来，我即使是发666.6666.66666的红包也不觉得如何。

真实面对自己的情绪和问题。坚持记录，坚持写作，也终究找到属于自己的特色书写。

获得持续性发展！

另外，就是成为好朋友，这样价值高了，就不觉得心疼了。