富爸爸穷爸爸：教你怎么变有钱（中）
文/青红粉白
罗伯特在不为钱的工作中看到了商业机会，他期望能获得更大的商业成就。
富爸爸的倾囊相授，加上他在商业社会的积极探索实践，最终，罗伯特找到了致富的秘诀。
秘诀过于简单，简单到你难以相信并几乎一定会忽视它。
致富有且只有一条规则：
分清资产和负债，并且购买资产。
富者富，穷才穷的主要原因是：富人购买资产，而穷人和中产阶级购买以为是资产的负债。
我们只要明白什么是资产，并得到它，就能致富，就是这么简单。
那如何区分资产和负债呢？
资产就是能把钱放进你口袋的东西。
负债就是把钱从你口袋拿走的东西。
我们可能觉得这是一个显而易见简单弱智的道理，怎么可能会因此致富呢？
也许，我们都知道这个道理，也认同它。
那我们回忆一下，我们的钱都去了哪里？
如果只有工资收入，我们交完五险一金和税，最后拿到我们可支配的那部分来支付自己。
衣，食，住，行，娱。
这五项都是掏出自己的钱给了别人，可见它们都是负债。
那什么可以将钱装进你的口袋呢？
储蓄，放贷，基金，股票。
前两项，只要银行不倒，借款人不跑，都会带来现金流入。
后两项，如果你熟悉游戏规则，会带来现金流入。如果你不懂游戏规则，不赚已是庆幸，赔得很惨都彼彼皆是，最后很不幸地沦为一茬韭菜。
那我们最爱的房子呢？
如果你买房自住，你要还贷款，看看月供多少，每月的水电煤气，每年的物业费取暖费，一笔笔钱花出去，你还能安慰自己房子是资产么？
如果你买房出租，如果房租收入大于月供和房子其它杂费，即便你只有小小一笔现金流入，这也是资产。这是房子成为资产的唯一的一种可能性。
可能你会说，不对啊，房价会涨，房子买卖差价不应该也算是资产么？即便房子涨了20年，你也不能预测它即将涨第21年，如果按买卖论，房子就变成商品，商品的价格取决于市场，取决于需求，是一个波动的值，你无法预算，你打算卖出的那一年，房价是涨还是跌。
即便是上涨，你也不知道涨幅是多少，而且，你别忘了，当你获得房子差价的那一刻，你要给政府交税，所得税，增值税，各种芜杂的税。
再考虑你房子的资金成本，房子买卖价差是正，还是负，真的说不一定。
那我们同样很爱的车子呢？
你把车开出4S店的那一刻，车子就跌价了25%。
你要为它支付车贷费，加油费，停车费，交通罚款，一笔又一笔的支出。
当你行驶了一段时间，想要把它卖出时，你可能连50%的价格都卖不出去。
看来，我们爱的房子不一定是资产，我们爱的车一定是负债，衣食住行娱样样都是负债。
那，我们再好好思索一下，我们手里究竟有多少资产？
如果是0，你可以考虑一下从哪类资产开始买起。
如果是一小部分，你可以考虑一下，如何让它们变得更多。
如果已有很大一部分，你可以计算一下，它们是否可以支撑起你全部生活开支？让你即便不工作，也能生活得很好？
当资产多到可以自我增值，就像种树，你年复一年地浇灌它，终于有一天它不再需要你的照料了。它的根已经长得足够深，你现在可以开始享受它带给你的阴凉了。
－罗伯特·清崎
当你资产的现金流入大于你的生活开支，你就财务自由了。
罗伯特给了几点忠告：
如果你想发财，就要学习财务知识。
不是靠财务知识挣来的钱不会长久。
从长远看，重要的不是你挣了多少钱，而是你能留下多少钱，以及能够留住多久。
如果你想发财，却不去学习财务知识，你就是试图在15厘米厚的混凝土上建造帝国大厦，不久，你会就发现，这不是帝国大厦，而是一座斜塔。
穷人的现金流情况：
收入只有单一的工资，工资用于支付生活全部支出，税，食物，房租，衣服，娱乐，交通等。没有资产，银行也不放心借钱给他，所以，同样没有负债。
中产阶级的现金流情况：
收入只有单一的工资，工资用于支付生活大部分支出，税，食物，房租，衣服，娱乐，交通等。
因为收入较高，银行乐意借钱给他们购买价格高昂的产品，或者是房，车，度假等。所以，多了一笔笔信用卡账单，房贷，车贷，等。
拿到工资的那天，要开始盘算，先交五险一金，税，还卡账，各种贷款，最后又想到还有几样东西盯了好久了，终于有钱买了。
工资用于支出，付完欠款，消耗殆尽，只余负债，再无闲钱购买资产。
富人的现金流情况：
收入来源并不单一。股票，债券，票据，房产出租，知识产权等，构成了庞大的资产项。
这些资产带来，股息，利息，租金收入，版税等收入。
收入购买资产，资产再产生收入，新产生的收入用于支付一切生活所需。
富人养鹅，用鹅下的蛋来支付生活所需。
如果我们希望成为富人，我们就要养自己的鹅，哪怕开始时，鹅瘦到不忍直视，你依然可以坚持把它养肥，养到它下蛋。
鹅从哪里来？从你开源节流里来。
试着将你工资的10%拿出来，判上无期徒刑，你去学习财务知识，并不断实践。
直到你发现第一次投资机会，然后去试，赔光了也不要紧，及时总结经验，只要下次不赔或是能赚上一点，就是巨大的进步。
学骑自行车时，大家都摔过，摔过之后爬起来继续练习，直到你可以骑行，再继续练习，直到你的肌肉条件反射似的习惯骑行。
学习投资和投资实践的过程也是如此，尝试，失败，总结，尝试，直到成功。
当你的投资可以赚到钱时，你再拿赚到的钱的一部分去继续购买资产项，直到它们变成一只只肥肥的，能下蛋的鹅，当鹅足够多，蛋也足够多时，你就可以忘掉还有工作这回事了。
在学校，我们学习专业技能，成为职场人士，进入社会，工资是全部的唯一的收入来源，生活是否稳定完全依赖于雇主。
在商业社会，我们想成为富人，去学习财务知识，工资只是你的收入来源之一，你的收入来源众多，以至于，你可以随时将辞职信扔到雇主脸上。
如果你还是坚持说，工作非常重要，并相信工作能带给你财务自由。
那么，你想一想，万一，你的公司业绩不好，正在裁员，甚至直接倒闭了，你再也找不到和现在工作相同工资的公司了，要怎么办？
又或者，你因为某种意外，不再能工作了，要怎么办？
你手上的钱，还能够你活多久？
工作安全，但给不了安全感，即便有，也是虚幻的。
投资冒险，但投入会有回报，越有经验，回报越巨大。
如果你希望两全，那就一边工作，一边构筑你的资产项。
两条腿走路总比一条腿更稳当。
也许你会说，赚钱就是为了享受生活。怎么能为了赚钱就苛求自己呢？我喜欢漂亮衣服，奢侈的包包，跨国旅游，我样样都想要。
如果你实在控制不住自己的购物热情，那就对自己好一点，当然可以买买买。
只是要换下顺序，将购物欲缓一缓，先构筑资产项，再用资产所产生的收入来买买买奖励自己，你有了包包衣服，也有了资产项，而且说不定这种因智慧得来的奖励会让你更热衷于构筑资产项呢。
永远记住：
致富有且只有一条规则：
分清资产和负债，并且购买资产。
富人买入资产；
穷人只有支出；
中产阶级购买自以为是资产的负债。
富爸爸穷爸爸第二课：为什么要教授财务知识；
富爸爸穷爸爸第三课：关注自己的事业。
