地下车库

大暴雨，小王的车子放在地下车库被水淹了。

乌压压一大片车，很壮观。

问问怎么办？

有没有买保险？有没有买商业险？有没有买涉水险？

买了保险，但只买了交强险。

那就只能找物业解决。

物业？

我这不是天灾吗？

虽说是天灾，但是，主要原因是物业造成的。

如果楼盘在建造的时候，把地下车库的门口抬得足够高；

如果物业在雨季来临时，在地下车库的门口堆放了足够多的防洪沙袋；

就不会发生这样的事故。

所以物业的责任是100%的。

那物业怎么办？

就看有没有买物业管理责任险，并且扩展停车场的责任。

如果没买，那只能物业自己赔钱。

在南方做物业管理的，一定要把物业管理责任险摆在首位。

自然灾害，可能几十年不遇到一次；

但是一次，可以摧毁一家上市企业。

毕竟，每个月的停车费不是白收的；

毕竟，每个月的物业管理费也不是白交的；

是要承担责任的。

不担责任和渣男有什么区别。

都说物业管理是暴利行业，

但是小区门口的大叔大妈每个月也没几个钱。

钱都去哪里了呢？

拆东墙补西墙了。

如果是开发商自有的物业管理公司，小区建成之后的物业费用，有很大的几率是被挪用的。

顶到这个项目上，顶到那个项目上，现在房地产，筹钱太难了。

老王都卖了资产，恒大万科绿地，资金链都异常紧张。

物业管理这种牙缝里的骨头也要扣一下。

苦就苦了，业主。

如果是第三方的物业管理公司，那说明这个小区已经到了老化期了，没钱可以赚，才会外包给别人。

其实看看，每年的广告费用，停车费用，物业管理费用，是足够维持并且有一定利润的，只要不挪用。

如果不信，每年小区里的广告，电梯里的广告，利润去哪了？

随着时间的推移，中国一定会出现一家伟大的物业管理公司，掌控，国内绝大部分的楼盘。

扯远了，说回水淹车，物业一般会和业主进行一个协商，按责任比例赔付。

最终的结果，业主妥协，物业欢喜。

水淹车最后去哪儿了呢？

全部销毁报废了吗？

按正常流程走的企业为零。

全部翻新打包二次又流入了市场。

所以，过一段时间你见到20万块钱的奔驰E级轿车不是不可能的。

当年天津港大爆炸后面的车去哪里了？这个自己可以百度一下。

如果车子没有停在地下车库，而是路边，怎么办？

只有买了商业险，才可以赔，赔偿清理费，暴雨是属于车损险的保险责任。

如果不小心二次启动，造成了发动机损坏，只有买了发动机涉水险才可以理赔。

很多车主觉得这个很坑爹，我买了车损，只能赔一个清理费，只有买了涉水险才可以发动机，这没有天理，

本来涉水险是一个亏损险种，知道的人并不多，能买涉水险的都是高档车，这个险种的主要用途在于，让修理厂和保险公司做灰色交易。

谁知道，现在的暴雨下的这么频繁，对涉水险有需求的车主越来越多，那就放开。

经过精算师的一通计算之后，全部放开。

卧槽，保险公司竟然盈利了，在这个险种上面。

其实，个人车要不要买涉水险？是个很难回答的问题。

如果你的车长期停在地下车库，那买涉水险干嘛？

如果你的车长期停在高处，那买涉水险干嘛？

如果你雨天根本不开车，那又买涉水险干嘛？

如果你是电动车，即便买了涉水险，你能赔什么？你根本没有发动机呀，

如果你的车已经实现了L5级别的自动驾驶，那你还买车险干什么？

所有车险的问题，都可以通过自动驾驶来解决，要知道谷歌现在也只是去到L2.5级的自动驾驶，

长路漫漫，我们期待那一天。

愿我们成为真实的自己！

爱自己！爱大家！