学府区，年轻父母买房绕不开的话题
新一代父母为何执着于孩子一定要进名校？
且不提有多少父母为入手学府区的房子，四处忙碌奔波。只要一套房源有了优质的教学指标，它的其他不足，都会被父母们选择性遗忘。
笔者曾经针对重庆主城的80后、90后女性做过一个线上调查。获得的数据显示，有接近四分之一的女性会把孩子读书作为购房的重要指标。这其中，还有17%的女性属于未雨绸缪的未婚状态。
事实上，80后、90后这一代人看得更透彻，他们看重的不仅仅是一个入学的指标，而是名校背后所蕴藏的种种深意。
2016年，《国际金融报》曾对中国A股500名上市公司高管的教育程度做了分析调查，最后发现，有84%的人拥有高学历，一半毕业于985学校。曾经刷爆朋友圈的中国互联网大佬乌镇聚会，里面清一色都毕业于国内外知名大学，其中还有好几位是当年的高考状元。
不能说名校可以让孩子的人生开挂，但名校却可以让孩子形成良好的思维方式，并打开眼界格局。《荀子》中说：“居楚而楚，居越而越，居夏而夏，是非天性也，积靡使然也。”特别是对于人格尚未成形的孩子而言，他的“习性”最容易因环境而改变。
真正的名校攀比的是学子之间的学习力，而这也将是孩子人生中首个需要凭借自己的实力去获得的最大筹码。在这样一个优质和良性的竞争环境下，孩子所培养出来的思维会影响他今后的决定，树立起来的眼界会决定他今后的格局。此外，在学校里他所接触和形成的第一个社交圈，往往还会影响未来的人生走向。
瀚学融府实景图
主城过去的学府区，早已人满为患没有新盘
那么，重庆主城九区，有哪些地方是年轻父母们值得关注的学府区呢？
现在大多数80后、90后父母，孩子的年龄基本上都处于准备读小学，或已经在读小学的阶段。所以笔者首先查看了最新公布的2018年重庆小学招生划片范围中重庆主城的信息，发现最少的是北碚区，仅6所小学，最多的是巴南，有80所小学。
但如果从名校的角度出发，渝中区、九龙坡区、南岸区、沙坪坝区等，均有一些知名的公立本校，而三北区域，特别是渝北区和两江新区，则涌现出不少重点小学的民办校区。
需要指出的是，渝中区、九龙坡区、南岸区，以及沙坪坝区，其名校聚集地多在传统的核心老城区。连沙坪坝这个重庆主城首个出现的教育增长极在内，都不例外。
这带来的问题在于，区域内早已没什么留白的土地资源，所以很难有新盘出现。如果要买学府区的房子，就只能在已经有十几二十年房龄的“老破旧”居民楼里选择，不仅价格高，还很不好买。
对于年轻父母而言，上述类型的房源并不是优选。首先，这些二手房因为房龄老、价格虚高，所以不好贷款，或者说贷不了多少款。要买就多半只能选择全款，经济压力会很大。其次，这些二手房的未来前景并不明朗。毕竟随着各个重点小学的民办校区越来越多，从投资和居住的角度来看，老学府区的房子并非理想之选。
而作为重庆主城第二个教育增长极的西永大学城，其教育的亮点并不在小学和中学，资源重心是往大学进行倾斜的。
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龙兴，或许是当下重庆年轻父母教育置业的优质选择
反观相对较新的三北区域，在教育资源方面正处于一个迎头赶上的趋势。
根据渝北区教委公布的信息显示，如今空港新城片区、悦来片区、保税港区、龙兴片区引进了诸如人和街、巴蜀、南开、八中等优质教育资源，并结合区内原有的龙溪小学、渝北实验小学、渝北实验中学等名校，启动名校带动战略，进行结对捆绑发展，并大力推行“一校多点”或“共同体”的集团化办学模式。
特别是龙兴片区，已确定的十余所学校，不仅教育资源分布均衡，涵盖小学、中学、大学，且大多数都是名校。比如主体已经基本完工的南开两江中学，以及在完善设计方案的两江人民小学、重庆八中龙兴校区、渝北实验小学龙兴校区。另外，两江新区管委会还布局了美国IA高中和英国哈罗公学。
可以说，城市配套先行的龙兴片区已经形成了以名校和国际资源为特色的重庆主城的第三个教育增长极。重要的是，相比传统区域而言，龙兴片区品牌房企扎堆，有大量新开盘的一手房源。不论是从产品品质来说，还是从未来前景来说，都是优选。
瀚学融府实景图
瀚学融府：首付25万起，买公立八中对面学院三房
需要指出的是，这里的住宅，除了有洋房、大平层、别墅等改善型中高端产品之外，也有像瀚学融府这种以高层为主打的刚需产品。
据了解，瀚学融府占据了极佳的自然资源，旁边就是近6000亩中航体育公园和50亩原生湖泊，居住生态环境十分优越。为了更好地利用自然资源，并与龙兴这一教育增长极标签呼应，瀚学融府采用了市面上罕见的典雅学院风建筑风格，将整个项目打造出“人文学院+都市公园” 的双生活模式范本。
此外，它距离渝北实验小学龙兴校区、美国IA高中都很近，且对面就是公立重庆八中龙兴校区，从教育的功能上来说，十分优质。
更难能可贵的是，在保持品质居住体验和拥有优质教育资源的同时，瀚学融府还能做到小面积和低总价。主推13~18层小高层，套内面积区间约60~100平米的瀚学融府，从居住的空间上来说，它已经能满足年轻父母对教育的需求。所以，瀚学融府入市以来即备受市场追捧，并不意外。
据悉，瀚学融府首批次千套房源已全面售罄，二批次即将加推，首付低至25万，相比大面积、高总价的改需产品而言，小面积、低总价的瀚学融府，对个人资产沉淀还不充沛的80后、90后来说，无疑是上佳之选。
瀚学融府实景图
文/湛采璇
