亲历一波买房热

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公司附近开发了新楼盘，开盘前后这段时间，房子成了大家讨论的焦点。有的在观望，有的在积极准备购买事宜，有的在看热闹。

在我身边，摩拳擦掌准备购买的朋友还真不少，这一类主要是有住房升级的刚需。毕竟二胎开放，再加上爸妈公婆的加盟，得有个五房才能使生活质量得以保全。而小年轻第一套房大多买的是三房，毕竟当时财力有限。现在工作几年算是有了点资本，这些朋友自然希望选择更好的居住环境。

新开盘的房子离公司距离近，开发商也很有实力，还背靠政府正在大力开发的公园，确实是改善型购房需求人士一个比较好的选择。

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当然，摩拳擦掌的肯定不乏投资人士。毕竟，从历史来看，房产几乎没让国人失望过，感觉哪里有新房子哪里就有囤房族。

我们这个五线小城，在2011—18这我亲历的七年中，房价从均价3000—5000涨到了均价6000—9000，其间2013年算是一个波峰，2014—2015年是低谷，到16、17、18年又迎来了一波快速上涨行情。尤其是学区房，被越炒越热。

小城的房市，像一把火，大有越烧越旺的趋势。周围的好些同事朋友们，不是在买房，就是在准备买房的路上。

而这个新开的楼盘，借着这波行情以及地理优势等，一开盘就刷高了我们区的平均水平，精装房8000元/平起。在这个地方买房投资的人，也许就是看中了这个大型国企聚集地的刚需市场，相信房价还有很大上升空间。

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在这波买房热潮中，本来给自己定位就是个看热闹的。没想到爸妈持不同意见，认为我应该拿手上这几年的积蓄去买一套房子。

比较理解他们的想法，毕竟他们这一代人，经历了房市的红利期。以他们的经验和经历，无论什么时候买房子都是没错的，都是最好的投资。另外，更重要的是，爸妈觉得一家人住一起难免磕磕碰碰，他们另住一套房子保持“一碗汤”的距离是最好。

于是，在他们的坚持下，我们也加入到看房大军，开始了不走心的“买房”之旅。

想来好笑，本来是看热闹的，结果突然被拉下场去跟“买房潮”来了个亲密接触。

我们像所有买房一族一样，联系了销售人员，交了诚意金，看了样板间，参加了启动会，甚至最后都去摇号了，但最后的最后还是决定不买。

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这个决定，我跟先生是经过慎重考虑的。

原因之一，从自住角度，目前再买一套房子或换大房子，根本不是我们家刚需。

家里的常住人员，其实就是我跟先生两人。爸妈奶奶带着小宝宝生活在老家，只是长假会过来。即算是爸爸退休，举家搬过来，也至少还要6年时间。

感谢给了我这6年的宝贵缓冲时间，因为现阶段，如果再买一套房子，势必要掏空家里所有积蓄还得背上一笔大数额贷款。相当于好不容易养大一点的鹅还没来得及下金蛋就被宰杀，尽快积攒起第一桶金的愿望将立马成为泡影。要知道，按照复利角度，积累资产晚几年，后面“滚雪球”的难度将会成指数增加。

去看各种理财书，一水儿都在强调，年轻的时候不要贪图安逸，将现金都用于消费。要尽量减少负债，多储蓄，多积累资产。而消费升级型房产，对普通家庭来说，无疑是最大的负债。

不反对消费升级，事实上，我很看重生活质量，也向往大房子以及更舒适的居住环境，更希望再买一套满足爸妈对“一碗汤”距离的需求。但我不赞成在资产积累的阶段就过分消费升级，现在紧一点，量入为出地过日子，是为了博一个更好更自由的未来。

目前看来，我们家甚至在进行一定程度地消费降级。比如不再用较贵的苹果手机，改用性价比超高的国产品牌；少去商场购物，有需求时在网上买一些虽非名牌但物美价优的东西。

总之，消费升级不是我们家目前的首要任务，尽快积累原始资产、开始滚雪球才是。

原因之二，从投资角度，与其寄希望于房市，我更看好证券市场。

小城房价为什么上涨，目前有没有泡沫，未来是涨是跌，我统统看不懂。

而目前大盘2700点左右的股市，却是一眼可见的低估，很多心仪的“大白马”开始出现不错的价格。对指数基金定投来说，目前的点位也是很舒服的买点。

我的判断逻辑很简单，好公司的质地并没有改变，却受贸易战、国外形势、国内政策的影响，价格变得更便宜了。此时不买更待何时。

不是都说别人贪婪时恐惧，别人恐惧时贪婪吗，我想现在就是需要贪婪的时刻了。

其实此时坚定做多大A 股，说白了，最大的基础无非就是对国运的信心了。

所以今年来，大盘跌跌不休，我就买买买不停。在我看来，与其冒着高位接盘的风险去买房，不如抱着打八折的“大白马”安心等待其腾飞的时刻。

如上种种，就是我在亲历这波买房热时的一点体会。最后想要强调的是，买不买房，无所谓对错，只是每个人的选择、风格、人生规划不一样罢了。选择适合自己的道路，坚定地走下去，就能到达想要的终点。