房价、教育和人口结构
产业升级
全产业链优势，只要技术一突破，中国的规模优势就是无敌的存在，像是一台推土机。比如高铁。
疫苗问题：监管问题。这个要看政事堂。
住房、教育和医疗都是刚性需求。但是买房贵，入学难，入学贵。由于减负，还要上补习班。
房价与教育
一个年收入50万的家庭，在全世界任何国家都是高收入家庭。2016年美国家庭年收入的中位数为59039美元，当时的汇率是6.64，，折合为人民币就是39.2万元。美国是人均GDP世界前十的高收入国家，德国、日本、英国都不如美国。
人口是跟着产业走的，不应该通过限制土地供应来控制大城市的人口。招商引资是的工业用地出让金低，控制住宅土地供应导致土地出让金高。土地供应控制了，对应的公共服务也就控制了（公立幼儿园少，花大价钱上私立的，根本不可能生二胎），导致人们为了争夺有限的资源活得很累。这都是学的香港。
货币超发，只有一线城市房价、地价的增幅与货币增幅基本持平。
教育
给小学生减负，下午三点放学。导致教育产业化，因为需求并没有改变。家长还要送孩子去补习班，极大地增加了时间成本。
把更多的时间让孩子去比拼家长们能够提供的教育资源，那自然是越有钱的家长越有能力提供 ，带来了阶层固化问题。
现在养育孩子成本最高的部分就是教育，孩子吃穿之类，都可以省，毕竟现在怎么样孩子都不会吃的很差。
教育部门不想着怎么扩大供给，而是降低学生在校时间，降低教育资源提供，增大了中产家长们管教孩子的时间成本和资金负担。导致很多中产家庭，被迫让妈妈辞职来照顾孩子，造成家庭收入下降，并且降低家庭的抗风险能力。
入学难
不仅公立学校学位紧缺，民办学校也是要养。2018年8月1日，深圳《南方都市报》报道：今年龙华区报名小月一年级和初中一年级的学生，7600多人报名民办学校，竟然有3600人未能报名成功。原因是学位不足。龙华区教育局还建议家长尽可能陪同小号回原籍就读。
为什么房价贵和入学难的问题一直得不到解决，其原因就是我们的发展思路的问题：中国对城市的人口规模进行严格的计划和管控，人口的多少要按照计划来。
居住资源和教育资源成为了管控人口的手段，用长官意志来决定这个城市有多少人口，而不是靠市场规律。
北京有1.64万平方公里土地，却要把2300万人死死限制在2020年城乡建设用地2860平方公里左右的面积上。这仅仅占北京面积的17.4%，不仅用地面积不增加，根据北京城市规划（2016-2035），到2035年城乡建设用地规模要减少到2760平方公里左右。
要注意，城乡建设用地是包括各种用途的土地，住宅用地之战其中一部分，而且比例更是低于正常值。人们在有限的空间互相竞争，导致：
- 价格上涨。北上广一个500万的“豪宅”的小区中，楼龄老旧，停车位紧张，没有绿化。
- 养育后代的能力大大降低，导致生育率下降。
- 激化本地人和外地人的矛盾。“外地逼”，“硬盘”。
土地限量供应+压缩住宅用地比例（工业用地比住宅用地供应多10倍）+土地公开竞价出让，奠定了中国房地产市场的基调：涨涨涨。
2005年，卖地收入5505亿元。2010年，是2.7万亿元。2017年是5万亿元。
2013年，任志强曾经讲，不放开土地供应，北京地环内房价涨到10一平也是有可能的。2018年，四环内超过10万的房子比比皆是，西城区更是均价超过10万。
为什么我国要采用严格的土地供应制度呢？
- 土地财政
- 一方面为了招商引资把工业用地买的很便宜，甚至白送工业用地是招商引资的重要手段。另一方面，又是利益的驱使，把住宅用地比例压缩。
- 利用土地控制人口规模
- 教育资源、医疗资源、环境舒适程度都会成为吸引人口的因素，但是他们都远远没有产业发展带来的工作机会重要。要通过产业转移实现人口转移，雄安新区就是一个尝试。北京的职能太多了：一流高校、科研院所、政府机构、央企总部。北京有58家全球500强企业的总部，居全球第一。
- 人们涌入大城市，是因为工作机会，而不是他土地供应多。为什么不能让经济规律决定城市的大小？
- 耕地占用、水资源紧缺
- 人口进城固然会占用地，但是在农村会腾出更多的土地，乡下的宅基地面积可是比城市里的用地面积更大。并且农村土地集中起来还能够提高农业生产效率。
- 农业用水才是最大头，北京用水量是伴随城市规模扩大反而不断降低了。
我国实现土地大量供应的案例有四个：成都、重庆、广州和深圳的农民。
- 成都、重庆
经济增速很快，然而房价却长期徘徊在低位。
成都和重庆的经济快速增长+低房价 = 汽车保有量最多的三个城市。另外一个是北京。成都有452万辆车，重庆有371万辆车，上海有359万辆车。展现出了极强的消费能力。但是成都和重庆，也有隐隐改变发展思路的风险，值得关注。 - 广州和深圳的农民
本地的农民修建了大量的违章建筑，形成了城中村，大大增加了深圳的住宅供给。这种房子属于小产权房，买卖不受法律保护，所以一般用来出租。
一个城中村的单间，10几平米，有卫生间和厨房，一个月仅仅需要400元。
香港模式
香港模式就是典型的压榨城市平民实现了少数资本家的暴富。
香港普通人的想法，可以说已经彻底被资本控制的媒体“说服”。那就是环保和活得轻松只能二选一，提高土地供应量，多建房子就是不环保。
香港作为全球发达地区，却有大批人移民海外，尤其是加拿大。原因并不是寻求收入的增长，更多的是去满足对空间的渴望。
香港模式是一种永远生活在拼命工作还房贷，除了少数富人，大多数人都永远盛会在无法停止的劳碌，在来龙连无止境的激烈竞争，最后却只能生活在几十平米狭小的空间中的模式。
2018年，蒸制橘召开会议，部署下半年经济工作，虽然从过去的“坚决遏制房价过快上涨”变成“坚决遏制房价上涨”，但是没有说要改变土地供应的基本政策，因此这个遏制力度也不大。
人口的宗教、民族和年龄结构
我国人口中93%无宗教信仰，90%是汉族人口，这样的人口结构是我国无宗教文化和种族冲突的人口基础。
- 年龄结构
老龄化，试图引进移民。然而需要引进的是人才，本身数量没多少：
全球在世的诺贝尔奖得主，也就100多名。
全球排名前2000位的高校，一个高校算300名一流科学家和教授，也才60万人。
全球排名前2000位的公司，一个公司200个顶尖技术人才和工程师，加上50个顶尖管理人才，一共50万人。
三项相加也就110万人。我们能引进多少？就算是20%，也才22万。把标准放宽10倍，220万人才也足够了。
要是真像中国与全球化智库理事长王辉耀那样对标发达国家10.3%的比例，引进1.43亿移民，可见绝大多数都不是什么人才。难道我们计划生育就是为了给外国人腾地方？ - 宗教结构
在深圳寸土寸金的市区修建占地数千平米的寺庙，在从云南到深深地飞机上只提供清真食品。汉族人口比例降低，文科状元因为民族问题差点没上北大。
今天欧洲面临的宗教危机，很难有办法解决，因为外来宗教人口在欧洲比例都在大幅上升。 - 民族结构
贵州汉族人口1982年有74%，2010年下降到64.3%，2018年高考加分学生的比例占到40%，说明在贵州年轻人口中汉族的比例是在下降的。
