漂成都 | 史上最靠谱的租房APP测评

原创首发 | 漂成都

文 | 蓉娘娘

很多网友调侃，找房子比找女朋友还难。

的确，找一套称心如意的房子确实不易。

那么，如何选择一个适合自己的APP来租房呢？选择一个租房APP，又有哪些需要注意的事项呢？

以下是史上最靠谱的租房平台的良心测评，是蓉娘娘亲测出来的，推荐给面临租房的小伙伴们。

58同城/赶集网

蓉娘娘在租房方面也算身经百战，搬了不下十次家，搬家搬的腿都跑细了。

最初，大家租房主要在58同城和赶集网上寻找房源。这两款APP以生活服务类为主，囊括租房、找工作、二手买卖等各类讯息，可以称之为大杂烩平台。

租房方面，合租、整租、长租、短租，样样都有。地图找房也还算方便，基本上以工作地点为中心，方圆几十个小区的房源都能轻松找到。

在这两个平台上，租客可以在直接找到房东大人。但是里面的租房信息鱼龙混杂，有不少不良中介扮成个人房东，广大租客需擦亮双眼。

这两款APP在房源的真实性上，还有待考究。

因为出租的可入门槛低，谁都可以在上面发布出租信息，一些中介为了吸引客源，会发布很多看起来视觉效果好、价位低廉的房子，往往这些照片与真实房源不符，只是吸引人的幌子。

优点：租客可直接联系房东

缺点：中介多

推荐指数：★★★

安居客/房天下

安居客和房天下，都属于国内比较大的房产服务平台，覆盖了新房、二手房、租房、商业地产、海外地产等主要房产业务。

从切换城市的分类方式就能看出来，安居客和房天下都用上了拼音选房，基本实现了国内主要城市的全覆盖。

此前，身边的同事就推荐蓉娘娘用房天下找房源，发现地图找房最为直观，可以进行大量的房源信息对比。

房天下的地图找房功能，可以让租客迅速找到心仪的社区、商圈的房子。同时，可以查询房屋的位置和交通情况。在挑选房源时，可以进行大量的房源信息对比，包括价钱、地理位置、地铁远近、超市医院等其他城市设施。

而安居客在地图挑选房源时，就缺少了价钱方面的对比，在地图上点开其中的某个小区，才会显示每套房源的基本信息。

此外，房天下可以在线咨询，租客可通过图片、语音等多种即时通讯方式，快速与房东和经纪人沟通。安居客则是通过电话和微聊联络房主。

关于租房信息的真实性，蓉娘娘做了一个测试，分别在房天下和安居客上发布出租信息。

房天下里，上传完照片、简单填写了租房面积、地点等基本信息后，就收到了发布成功的短信。

但在安居客里，却要先标注小区位置和联系方式，再申请委托，才能发布租房信息。但中午申请的委托，直到下午下班都未能委托成功。

优点：地图找房更便捷、方便对比

缺点：房天下房源信息审核不严、安居客无房价对比

推荐指数：★★★★

优客逸家/魔方公寓

目前，长租公寓深受年轻人的喜爱，其个性、时尚的装修风格，满足了年轻人对居住空间的品质需求，加之其特有的社交属性，租客不仅能租房还能交友。

长租公寓主要分为集中式和分散式两种，他们的代表分别为魔方公寓和优客逸家等。

集中式长租公寓：以魔方公寓为代表。一般是将整栋楼进行集中改造，分割成独立的标间、套一或套二，在装修上根据都市青年群体的喜好打造成不同的风格，如北欧、现代、宜家、工业风等。

同时，会打造公共功能区供大家使用，配套健身房、台球室、图书馆、电影院等，并提供保洁、维修、社区活动等服务。

优客逸家属于分散式长租公寓，就是把市场上闲置的房子租过来，进行整体装修，再把装修好之后的房子租给客户，并提供后期服务，如保洁、维修、居住社交等等。

分散式长租公寓的租金价格跨度较大，以单间合租的方式为主，根据不同的地段、面积、装修新旧程度，租金从几百到几千不等。

而集中式长租公寓，租金价格相对较高，以整租套一为主，不管是居住舒适度、后期服务还是装修都相对优于分散式长租公寓，价格都在每月2000元-3000不等。

长租公寓提供管家式服务，如房屋保洁、上门维修等，付费方式比较灵活，有支持月付、季度付、半年付等。尽管长租公寓不收取中介费，但是每个月要交纳约10%的服务费。

优点：环境好、服务周全

缺点：租金贵、每月要交纳服务费

推荐指数：★★★★★

链家

链家属于品牌中介，上链家就意味着要支付一笔中介费。

在成都，使用链家租房的人群相对较多，这一点从遍布大街小巷的链家门店就足以看出。

在链家客户端展示的房源信息里，有注明租金、户型、建筑面积、楼层、交通区位，出租方式等信息。

此外，因中介之间房源相互连通，一个房源会出现多个置业顾问负责的情况。

链家的房源有些是指定付款方式，有些房源可以选择付款方式，分别为月付、季付、半年付和年付，不同的付款方式，房租价格也不一样，月付的价格会相对贵一些。

总体来说，链家的房源信息较为真实，房源供应量大，价格也相对合理。但租客需支付一笔中介费，一般是80%-100%的月租金。

优点：房源靠谱、和房主签合同

缺点：中介费太高

推荐指数：★★★★

这就是传说中史上最全的租房APP测评，希望能帮到面临租房的小伙伴！

最后强调哈，租房真的比找对象还难，所以千万别不当回事！

毕竟，房子是租来的，生活是自己的。

（图片来自网络）