房价上涨3大因素和买房10大坑

2020-12-21  本文已影响0人  齐攀

房价上涨的三大因素:政策,土地,人口

短期看政策,中期看土地供应,长期看人口流入

房价上涨的三个阶段:

第一阶段:大型基建(例如:高铁,地铁,高速公路,)

第二阶段:配套设施的完善(大型医院,学校,银行,购物中心,公园等)

第三阶段:人口的流入

(城市的抢人大战,落户政策,外来高薪人口)

这三个阶段都会造成房价的上涨

买房的10大坑:

商铺(格子铺),写字楼,公寓,旅游地产,黑房,小产权房,军产房,回迁房,子母房,(千万不要买),最后一点,不要攒钱去买房!

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