如何避开“买车”、“买房”两大人生陷阱
有朋友（小李）咨询关于买房的事情，毕业不久，基本月光。
家庭有存款35w，想买房，但是合肥的房价高，35万不够首付，不知该怎么办。
今天就来谈谈人们一生中面临的两大消费支出“买房”、“买车”，搞不好你就会陷入这两大陷阱中，从此很难摆脱被金钱奴役的命运。
随着理财意识的提高和生活阅历的增加，大家似乎都明白买车没有买房划算。
但是依然还有很多买不起房的人，先选择买车，在明知道这是 一个很不明智的理财行为下！
下面以一个真实的例子来看下买车后你将面临的状况：
1、2013年2月22日小红以裸车价128000元买了一辆1.8L的福特三厢福克斯，交完保险和购置税后14万整。
2、到目前为止开了11万公里，平均油耗9.5L油每100公里，截止2018年8月13日共耗油11579L油，按照平均油价7元算，目前为止加油支出81000元。
3、11万公里当中，在高速公路上有3万公里在高速上行驶，过路费按0.5元每公里，过路费用共支出15000元。
4、14、15、16、17、18年5年保险费用合计15000元。
5、11万公里约20次常规保养、2次大保养。合计费用约为：300元20+3000元2=12000元。
6、每年基本上都有几个违章，按照一年2次，一次200算，一共52200=2000元。
7、每月停车费180元，到目前为止60个月*180=10800元。
以上按照正常用车，不出现事故和其他意外情况下的正常支出，我们来算算一共花销多少：
140000+81000+15000+15000+12000+2000+10800=275800元
如何避开“买车”、“买房”两大人生陷阱
如果从买车的时候算，我把买车的钱拿来理财看看到现在14万变成多少钱：
按照风险不高的指数型基金算，从2013年2月22日到2018年2月21日整整五年的时间算，14万变成22.5万，来回损失50多万。
如果当时买入14万元格力电器的股票，5年后市值92万。来回一算因为贪图一时方便而损失近120万元。
这个例子是真实的，他就是二线青年，现在他很后悔当初买了这辆让他不断从口袋里掏钱的车子，这是一项负债！
当时只想着提前过上有车的生活，却以失去了以后更美好的生活为代价。怪只怪当时的他还不具备现在的理财知识、没对自己的财务进行规划，没能做到延迟满足。
现在的年轻人如果正在面临买车的抉择时，希望你能以我为鉴，虽然现在有更多让你买车的理由！
比如现在出门开车方便、有面子、谈对象等等，但是你要知道你要的是美好的未来，而不是提前透支未来。
如果结婚需要车的话，你可以和你的对象约定，把现在买车的钱，投入到风险不高的理财账户里。
5年后再拿赚的钱去买车，我相信她更加欣赏你，最好账户你要主动提出放在她名下。
该买
房吗
再看看房子吧，中国人对房子有特殊的情节，有很多家庭不惜花费几代人的积蓄也要在城市买一套自己的房子。
再加上中国改革开放以来，市场经济的不断发展，使得房价连创新高，很多人靠投资房地产发了财。
以至于人们更加相信一定要买房，没钱也要想办法买，这不仅是一种情结也是一种投资。
那么在现阶段情况下该怎么办呢，尤其是像前面那位咨询我的朋友？
了解国外房产历史规律的人都知道，房子前期确实被炒的很热，泡沫最终都是要破灭的。但泡沫什么时候破谁都预测不了。
回到问题中来，要不要买房？
如何避开“买车”、“买房”两大人生陷阱
1、 如果是小李这种状况，没有特别的需求，比如说不在合肥买房女朋友不愿意和其结婚，就不要买，如果你买了，房子对你来说是负债而不是资产。
按照合肥均价16000元每平来说，买一套80平的小两居，也需要130万，首付近40万，每月房贷5000元。
这样以来你家里所有的钱都拿来买房，并且欠债5万，每月你的工资还不够还房贷的，这样的生活该如何继续？
即使父母还可以打工帮你勉强维持，你以后的人生就会因为一套房子而成为金钱的奴隶。
你将不得不小心翼翼的走好每一步，不能承担任何风险，任何机会你都不敢去主动把握。
你还将错过资产投资带来收益的机会。
这样的人生是你想要的吗？
2、 小李该怎么办呢，他应该给自己一个合理的财务规划，目前家庭资产35万，每月工资4000元。
35万属于净资产，做好资产配置来给家庭增加财产性收入，按照综合资产配置实现年化平均收益率10%来算：
第1年 35万
第3年 46.6万
第5年 56.4万
第8年 75万
第10年 91万
还有每个月的收入存入1000元，再进行投资理财，5年后拥有10万，10年后拥有26万。
试想一下，如果他没买房，5年后其可支配资产达到66.37万，10年后近120万。
如果他买房了，每月还5000元贷款，5年还贷款30万，10年60万。
这样一正一负5年96万,10年180万，长远更多，多到吓死你，不信你利用复利计算器自己算算35万的资产到15年、20、25、30年会达到多少。
有的人说房子还会继续升值啊，好吧，就算继续升值，你认为在如今调控不断加码的情况下能升值多少呢？
5年就算到22000元每平，二手房市价只能卖到20000，你的房子赚32万，你还银行的利息就30万了。
万一房子不如你期望的速度升值呢，万一跌呢？
况且就算暴涨你也就一套自住的啊！
但是你负债累累的生活是你必须要面对的，错过资产配置带来的收益是必然的。
为什么以这么多确定的东西去博取一个不确定的未来呢？
如何避开“买车”、“买房”两大人生陷阱
其实人生不艰难，只是你自己非要把它搞的艰难了.
超越自身能力的购房属于增加负债，而不是买入资产。
房子不可以作为一种未来投资，当然房价可能会暴涨，从而给你带来差价利润，但是将自己居住的房子作为投资对象，这是一种十分危险的想法，因为你如果选择通过房子差价来实现自己的梦想，你将很难再进行其他方面的投资。
年轻人最宝贵的财富就是时间，收益最大的投资就是投资自己。
在没有很多财富的情况下，应该多注重自身认知的提升，增加自己单位时间的工资，学会工资之外的收入方法和技能。
而不是在年纪轻轻正该奋斗的时候被房贷、车贷押的毫无还手之力，疲于应付各种账单，成为金钱的奴隶。
从而失去人生的掌控权，错失很多个人发展和财富升值的机会。
房子、车子都会有的，区别只是你选择早有还是迟有。
这种区别会把你引向截然不同的人生，你要相信只有先苦才能后甜，而且会很甜很甜……
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