上海租房

推荐几个租到满意房子的渠道

2019-07-31  本文已影响2人  76e0cc1be75c

远离家乡,独自坚强的年轻人,出租屋是属于自己的一方温暖的港湾

睡睡懒觉

打打游戏

看书追剧

养花弄草

弹琴写字...

一间小屋,一个慵懒的周末,足以抚平生活不易带来的艰辛

面朝大海

毕业后开始租房,做过很多攻略,租到的房子都很满意,想把自己找房子的方法分享出来。

一 、提前多久开始找房子

如果你是第一次租房,建议提前一个月开始准备

如果已经有租房经历,提前两周即可

二 、准备一张地铁线路图,选3个备选区域距离公司10站地铁以内为宜

地铁网络图,纸质版为佳

同一条线路前后10站再加上换乘线路,入选的地铁站可能有几十个,需要进行删除

a:优先考虑一辆地铁直达

b:看百度地图,删除非居住区的

非住宅集中区

c:上贝壳找房,删除超预算的

d:合并前后站点,作为一个区域

三 、线上联系中介,实地一次性考察多套

在贝壳和我爱我家的官网上联系中介(贝壳和我爱我家选一个就可以,体验下来我更推荐我爱我家),让中介小哥哥小姐姐多推荐一些,每个区域看3-5套房。

注意事项:

a:部分中介在推荐房子的时候会故意推荐3个档次:比如,装修豪华的8000/月、装修很差的4500/月、装修中等的4600/月,给你制造第3套房子性价比很高的感觉,注意这是套路~不要被他牵着走,货比三家,看完3个区域之后,你基本可以掌握市场行情。

b:中介很喜欢制造房子抢手的氛围,你一定不要慌,一定不要慌,一定不要慌,即使自己看上的房子被抢签了也不要慌,要相信下一个会更好。

c:在跟中介小哥哥小姐姐熟络之后,可以直接问他们关于房东的问题。

四 、在实地看房的时候,寻找小区里面的小中介

大中介与小中介同时启用,谁的房子好选谁的。大中介基本是50%的中介费,小中介基本是35%。从体验看来,小中介的房源并不差。

五 、不推荐

不推荐在豆瓣找房子,中介泛滥

不推荐QQ群,中介泛滥

不推荐安居客,假房源太多

不推荐58同城,假房源太多

六 、如果不想通过中介,推荐一个APP叫ZUBER,选择“业主直租”可以找到房东直租的无中介费的房子,亲测好用。业主出租会更靠谱~

zuber

新人,欢迎大家指点和指指点点

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