吴桂昌：2019个人所得税之个人购房需要缴纳什么税？

大家好，我是协同力吴桂昌，致力于通过财税筹划提升企业家家庭幸福力。今天是2019年2月9日，是每天一篇文章第552篇

今天是阿昌讲个人所得税主题第24篇

【税收政策】

个人购房应当缴纳契税和印花税。

印花税的纳税义务人是在中国境内书立、领受应税凭证的单位和个人。

应税凭证包含：

1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。

2、产权转移书据

3、营业账簿

4、权利、许可证照。

5、经财政部确定征税的其他凭证。

契税的纳税义务人是在中国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人。

契税税率为3%~5%