为摇号买房300万卖掉老家房子投P2P，房市成P2P爆雷潮间接推

杭州陷P2P爆雷潮重灾区，摇号买房成了间接推动者？

6月份开始，P2P迎来爆雷潮。

在唐小僧点燃了导火索以后，联壁金融、小诸葛金服等P2P平台相继出现资金链断裂或负责人跑路的情况。网贷之家数据显示，整个6月，出现问题的平台数量达到80家，其中问题平台63家，停业平台17家。

至7月，P2P平台“爆雷潮”延续，相继有四家交易规模“百亿级”的P2P平台停业，包括钱爸爸、牛板金、银票网、投融家。仅是这四家平台涉及交易金额，就累计超过900亿元。加之卷入“爆雷潮”的多家小规模P2P平台，涉案金额整体超1200亿元。据不完全统计，从7月至今十多天的时间里，有问题的平台已经超过40家。

每一个爆雷平台的背后，都是投资人的血与泪。杭州牛板金出事后，有投资者在其总部现场给痛哭流涕：他把老家房子卖了投资牛板金300多万元，本打算这个月在杭州摇号买房，没想到被套住了。有业内人士认为，此次杭州之所以成为P2P爆累“重灾区”，与杭州房地产市场有很大关联。为什么房市就成了P2P炸雷的间接推动者？

这还要从资金流动谈起。眼下国人理财的方式，无非房产、股市、期货、保险、P2P等几种，当然现在还有炒币。大家的钱，也就在这几个平台之间流转，主要还是看哪边利息更丰厚。但问题在于，在哪个平台都有可能出现问题，有些不能做，有些则不可做。

大家都知道，三、四线炒房仍旧能挣大钱，但现在很多炒房客都被限购政策套住了，手中钱不是太多的散户不敢轻易尝试。你要把钱投到A股，但A股当前大盘都低到要命，今天创下28个月新低，这种情况下想挣钱很难。

所以，人们就把准备买房、炒股股市的钱拿出来去投P2P，现在又遭遇大面积爆雷，仅是7月份到现在就有几十家P2P死掉，很多人真是血本无归，那些买房投P2P的人，真不知道是怎么想的。至于那些心甘情愿去币圈当韭菜的人，这里就不说了，李笑来的录音已经描述的非常清楚，反正十个炒币九个赔，因为赚钱的都是庄家。

但是，手头上有些钱但买不起房的大有人在，这些人在买房之前都想用这些钱赚更多的钱。对比其他几种理财方式，至少炒房还能剩下几套房子，但是其他的理财的风险就大了。但是，没有钱买房又怎么办呢，大家就把目光瞄向了年化率足够高的P2P甚至是炒币，以求挣了钱以后再去买房。

所以，在整体的资金流向上，后面几种平台的资金还是要流向房产。尤其是在当前畸形的房地产调整政策之下，越是限购各地房价越涨，人们最终还是要把钱投入到房市里去。这种情况下，股市、期货等平台就成了房市提款机。

而某些企业做P2P，譬如一些地方的房地产公司也做金融，说白了本身就是利用集资解决短期的资金短缺问题。如果这个资金链属于良性运作还可以，首先应该保证投资人的回收周期，保证其能够拿到理财应用的利润，或者能够承诺在一定周期内完成房产适配。

其前提是，一定要有一个信任的基础，若做不到这一点，势必会出现信任危机，投资人就会大量撤资，到底资金链断裂而影响整个房地产开发建设业务。

但即便企业能够保证资金链的良性运作，他们也无法阻止投资人是带着玩票性质，突发性的提钱到股市等其他平台，只要是大面积撤资，就会为企业造成不可避免的危机，轻则危及资金链，重则危机企业生存。

在风险系数是上，企业级的上百亿资金盘风险远比股市要危险的多，既无监管又无法律保护，扛风险能力很弱，一但崩盘一般无法拯救，即便是国资背景也难以收手。

在投资者行为上，很多人都想通过钱生钱实现财富自由，因为生了钱以后是为了实现更多目标，譬如买房、移民、做生意等等。也就是说，即便是正常的情况下，大部分投资者在P2P平台理财的目的都很明确且都不是长期的，这意味着P2P投资者理财的这部分钱都将流向其他平台。

所以，一但有更高收益的理财项目，大部分投资者都将“携款逃离”这个平台。而一但这个数额足够大，可能就会造成P2P平台崩盘的危险。

据相关消息，三个月前，杭州楼市进入摇号阶段。在6月21日这一天高峰期，涉及的资金约为727.06亿元。摇号验资所需的资金来源，包括自有存款资金、他人借款、拆迁赔偿款、企业周转资金、证券理财资金及民间借贷等。

其中，就有很多P2P投资人需要从平台提取资金，或者在P2P平台上进行借款，造成很多平台的瞬间供需失衡及巨量资金缺口，由此导致多个P2P平台出现问题，以至于爆雷。

把鸡蛋放到多个篮子里，是理财的基本原则。但为了买房，很多人就忘记了这个原则，在P2P的超高利率面前失去了自我。很多人变的疯狂，每个人可能都有“干完这一票就能买房”的想法，但往往会在这最后一票上折戟沙场。

直到灾难发生后，他们才会哭天喊地：那是给孩子娶媳妇的钱，那是养老钱、那是买楼的钱等等。但这其中又充满了无奈，他们仅仅是为了买房，这有错吗？

天天有跑路的网贷，都知道网贷有风险，但很多人就是逃脱不了这个魔咒，存着侥幸心理最终将全部家产埋葬。

每个P2P理财者，在另一层面上都是赌徒。

【王吉伟，商业模式评论人，专栏作者，关注TMT与IOT，专注互联网+及企业转型研究。微信公号：王吉伟（jiwei1122）】