Jshu.021. 谁来保障租房者的合法权益

很多大学毕业生刚步入社会，都会选择合租，这种分摊房租的形式，即不会给自己很大的经济压力，生活质量也还可以。

很多的公司也是这么考虑的，比如北京自如，一家专门从事租房的的公司，提供了合租、整组方式，供大家自主选择。

在北京，自如算是一家非常牛的租房公司了，作者目前就在自如合租（合租已经快6年了）。期间也爆出过很多新闻，比如自如把刚装修的房子立马出租出去，导致因为甲醛问题，租户病死等新闻。

很多负面消息，当不是发生在自己身上的时候，自己就不会特别在意，甚至还能亲描淡写的调侃几句。这或许就是人性吧。疼不在自己身上，自己就永远不会感觉的真疼。

合租比较特殊，毕竟出租给租客的只是其中一间屋子，另外几间屋子，并不属于你。

目前作者就遭遇了一个特别不好的情况：

作者合租的房子有3间屋子在出租，作者在03卧。非常好，又非常不好的是：01卧房租到期搬走了，02卧换了公司，也搬走了。整个房子只剩下作者一人，而且当时又是年底，房子也不好出租。

也就是说，虽然是合租，但作者将享受一个人住的生活好长一段时间。有时候想的很好，确实不一定是一件好事。

他们刚刚搬走，我就被自如的工作人员拉进去了一个装修群，很生气，因为它们认为目前的01、02卧达不到出租的标准，准备对房子进行装修。

装修包括对厨房、卫生间重新包顶，粉刷客厅、过道墙面，粉刷01、02卧室。虽然我的03卧不会有任何变化，但肯定会影响到我，也确实影响到我了。

19.11.13是正式装修的第一天，早上不到9点就有工人进来装修。工人自己有钥匙，都不用敲门，是直接进来的。当时我还在洗漱，我已经完全习惯了这种工人进门的方式，虽然不想习惯，但本身也无可奈何。

19.11.13晚上回来后，一股粉刷的味道、满地的狼藉，更让人气愤的是，厕所被装修的石渣、塑料揭盖给堵了，作者也不敢冲水，只能把里面的东西先弄出来。厨房的锅上也已经满满的灰尘，连厕所都满是石渣，更何况是厨房的水槽呢。

作者虽然买了甲醛测试机器，但作者最后硬是没有使用，用不用又有什么关系呢，反正自己也得住啊。

19.11.14号，晚上下班比较晚了，回来之后门被换了，刚开始内心一慌，还以为楼梯下错了。出去过道才发现，就是这一层。我的内心真的是10万条草尼玛奔腾啊！关键是我还没有钥匙，关键是换了门居然没有一个人通知我。

一番周折之后，在外面的废弃的铁盒里拿到钥匙，进来之后我真的快疯啦。满地的石灰、垃圾袋、砖头、螺丝、塑料硬皮。之前水槽只是积满了灰尘，今天水槽直接压根不能用啦。自如，真的是这样干的。

自如人性装修

19.11.15 下班回家，钥匙锁被换成了电子锁，进来屋子里，一股装修的味道，厨房里还放了工人吃饭的外卖盒子。厨房上全是灰尘，真的全是灰尘。

19.11.16 居然已经有管家带人来看房了，居然有管家带人来看房了，居然有管家带人来看房了。要知道，他们的房子才刚刚装修好不到一天啊。而且，到目前为止，依然没有任何一个保洁来清理一下屋子。

租房子真的很难，遇到这种事真的没有地方维护自己的权益，真的没有。打12315维权，电话好不容易打通，还被告知没有办法，只能按照合同办事。只是，如果作者在家的时候，他们仍然搞装修，就可以打110报警，告他们扰民。

自如合同.png

这是关于合租上合同规定的条款，怎么看人家都合理、合法。