房产继承、代位继承

小李与小姚结婚三十多年了，儿子也已经成家立业。两口子名下各有一套住房，家里日子过得很殷实。

去年，小姚突然被检查出患有不治之症。住院治疗了半年多，去世了。

小李料理完了后事，便同小姚的父母商量，打算把小姚名下房产继承的事情了结了。

父母对女儿小姚的去世深感悲痛，毕竟是白发人送黑发人。然而，事已如此，他们通情达理的与女婿小李商量小姚名下房产继承的事情。

依照两位老人的意愿，小姚名下的房产他们都放弃继承。姥爷姥姥疼外孙子，女儿没了，她名下的房产我们不要了，就算留给外孙子了。

本来，看起来简单的事情，没想到，小姚弟弟的介入，事情复杂啦！

小姚的父母都已年过八十，老两口各自名下都有一套住宅。

小姚还有个弟弟，有自己的住房。弟弟与媳妇、女儿一家人单过。平日，逢年过节才来看望老人。

本来，小姚去世后，小姚名下的房产继承与她弟弟没有一毛钱的关系。

可是，小姚的弟弟姚冰听别人说了些什么，于是，便积极地出面插手这件事情。

姚冰把老人的户口本、房产证都藏了起来。之后，经常到老人家里来做工作，车轱辘话翻来覆去的说。主要就是一个意思：我姐的房产不能放弃，必须跟姐夫讨要个说辞。

老两口眼看着儿子接连不断的往家里跑，一来就喋喋不已的絮叨他姐姐房产的那点事儿。

可是，儿子心里怎么想的也不跟老两口直说，实在闹不清他到底是几个意思。

最后，经过老两口的盘问才总算搞明白了儿子心里的那个小九九。

原来，姚冰找人咨询过了，说是老两口将来有了变故，他们留下来的房子应当有他姐姐小姚的儿子的一份，说这叫做代位继承。

如果这样，现在老两口放弃小姚的房产继承，到头来，自己的外甥还要从老两口那里继承房产，这岂不是让姚家吃了大亏。

老两口听罢默默无语。

女婿再亲也是外姓人，儿子再赖也是自家亲生的。这可咋办？老两口子咋开了牙花子。

尽管嘴上答应着女婿去办理手续，可老两口今个儿看病，明个儿拿药，今儿个推明儿个，明儿推……

岳父母态度一百八十度的大转弯，一时让小李懵了：这么大年纪的人了，说好的事情怎么说变就变了。

经好心人的点拨，小李才算弄明白了这里边的弯弯绕。

说实话，他只是想着妥善处理小姚遗产的分配，毕竟房产本上写着已经去世人的姓名有很多的不便，他做梦也没有想过自己的儿子还能有资格继承岳父母的房产。

小李明白事情的症结出在姚冰，便直接约了姚冰与其夫人一起谈谈。

谈话既直率又简单，小李明确保证自己的儿子放弃将来对姥爷姥姥房产的继承权，让姚冰动员其父母放弃对小姚房产的继承权。

姚冰听罢高兴的跳了起来，这事儿成了。

小李与岳父母一起办妥了小姚房产继承过户的手续，如释重负的走出了不动产登记中心的大门 。

小李开车把岳父母送到家，之后，一个人开车往自己家走。

“一切都了结了。”小李心里默默的想着，狠踩油门，轿车加速飞快的向远方奔去。