父母把房子给子女，买卖、赠与、继承，哪个更划算？
2022-01-13 本文已影响0人
房爸爸富爸爸
一、卖给子女
1.契税1～3%（根据面积及套数）
2.个税0
3.登记费80元/套
二、赠与子女
1.契税1%～3%（根据面积及套数）
2.个税0
3.后期再次交易个税20%
三、子女继承
1.工本费200
2.公证费3%
3.后期再次交易个税20%(交易时满五年唯一住房可免)
如果将来房产还准备再次出售
由于赠与过户要缴纳高额所得税
继承要有遗嘱且直系亲属无争议
所以买卖过户给子女更划算
