3/10/2018第二次现金流游戏，在忐忑不安中出圈
3/10/2018第二次现金流游戏，在忐忑不安中出圈
这次是第二次参加现金流游戏，距离上一次参加已经很久了。上一次的游戏过程不太顺利，表格的填写，数字的计算，市场的变化都弄得我手忙脚乱，很想玩好，但很多规则不懂，所以一直在老鼠圈兜兜转转，甚至有点畏惧再来玩游戏。不过，我记住了在场银行家说的一句话，游戏有可能会映射现实生活中的自己。我回来之后就开始每个月做一份财务报表，提升自己对金钱数额的敏感度和支出的分配能力，希望自己可以通过这种方式分析自己的消费方式和金钱的流向，但我只是停留在分析层面，并没有太多的实践或下一步的计划。
直到去年春节回家前的一个双休，回顾自己一年的财务状况似乎很糟糕，很想攒钱但是一直攒不到，甚至还会通过借呗挪用下个月的钱，这似乎是一个恶性循环，我十分想改变现状，所以我决定把《穷爸爸富爸爸》再看一遍，用一个下午的时间认真的做了整本书的思维导图，自己内心开始萌生出几个坚定的想法:
3/10/2018第二次现金流游戏，在忐忑不安中出圈
1. 我要学会保持低支出，减少借款，勤劳工作，为稳固资产打基础
2. 搜集房产或租赁相关的市场信息（目前对于书中提到的8种资产只了解一点点房产知识），只有了解规则，才能在机会来临时判断是否要抓住
这次的游戏中，我就是完全按照自己这两点操作的。幸好的是这次游戏中只有最刚开始支付了两笔较小的额外支出，购买珠宝350，幸运彩票抽奖100，中途有了一个小孩每月支出240，没有遇到失业。也许以后的游戏中会遇到命运多舛的情况吧！
以下是我这次以房产投资为主线的游戏过程
职业:经理
总收入: 4600
总支出: 2930
月现金流: 1670
＃游戏过程＃
游戏一开始遇到慈善机会，花了167给自己机会跑得更快，我觉得这个投入很划算，虽然跑得快前两次落到额外支出上面，不过总体上来说都是值得的，后面再也没有遇到这种机会。
接着自己抽取到两笔小生意，都是贷款购买，共贷款9000。一套三室两厅（首付4000，总成本50000，现金流+200），一套两室一厅（首付5000，现金流+220，总成本40000）。紧接着，三室两厅以60000的价格卖掉，净赚10000。当场赶紧还掉两室一厅的贷款5000，及时还贷款，减轻自己的心里负担和压力。
这时我已经出现了被动收入大于支出的情况，银行家有提醒我，不过我计算了一下差额，只有300左右，我觉得这个时候出圈自己太弱了，只有一套房产，和一点点被动收入，所以未出圈。
不久，同桌玩家抽到一栋带有24套公寓的旧楼房（成本550000，首期支付50000，现金流+2800），没有购买，准备卖出这个机会。郭孜出价1000准备购买，玩家已经答应，不过好像都还在犹豫，我看了下首付和月现金流，立即出价5000购买机会，马上成交，郭孜并没有反驳，买到手后才问银行家这样操作是否可以，银行家默许。贷款40000，交易成功。（最后的总结会上Jacky分享了有钱人如何有更多大买卖的机会，除了买机会，还可以通过支付金钱让财务比较困难的玩家帮忙抽取大买卖，可谓双赢）
从这次交易后自己基本上处于静止状态，被动收入增加2800，贷款支出增加4000，压力非常大。基本上靠自己的月现金流攒钱，尽可能还银行贷款。
在自己银行贷款慢慢还完的时候（手里只有不到1000块，好紧张～），抽到了8室公寓（成本200000，首期支付40000，现金流+1600），硬着头皮贷款40000买下。这时被动收入增加1600，贷款支出增加4000，心里压力非常非常大，一有贷款就坐立难安。其他人的机会我都不敢要，没钱没钱没钱啊！！！
马上有了一个市场风云，8室房产可以卖出，每间30000，自己可以得4万。有点想卖，但是觉得4万的回报率有点低，并且卖了自己的被动收入又会减少，在犹豫中市场风云结束了。游戏继续。
随后抽到一个自动化企业（成本100000，负债80000，首期支付20000，现金流+1600），投资收益率96%，我也不知道自己这个投的是否合理，冲着高收益率和增加现金流就买了。当时手里没什么钱，依然是贷款交易。
随后，等来了市场风云！！！24套公寓的楼房可以每套4万的价格卖出。这里我还出了差错，用96万减去55万，孝鹏游戏后提醒我，只用减去50万而已。游戏中净赚41万。我马上还完最后的贷款，松了一口气，突然发现我可以出圈了！！！！
出圈后的过程就不写了，有点懵，可能是被短暂的胜利冲昏了头脑，第一次出圈，竟然忘记领34万的现金流，游戏也接近尾声了，也没有钱投资了，梦想近在咫尺，只能下次实现啦～
总结这次的游戏，我更多的关注房产，我也比较信赖房产投资的回报。反观现实生活，我应该多方面了解投资渠道，通过多种方式增加被动收入。以后的游戏中，要尝试不同的角色，重要的是在游戏中多经历波折，遇到的情况越多，越能学到如何分析市场，走出困境，抓住机遇……总之要学习的还有很多！
最后要感谢在总结会上孝鹏和Jacky对于游戏和生活的一些分享: 比如失业备用金的储蓄额度，购买保险的必要性，深圳租房市场的发展空间～还有好多好建议和想法，比较细碎，未能记全，有点可惜。
总结完毕啦～
以下是一个关于我上小学五年级11岁的妹妹的理财故事:
我之前为了丰富妹妹的课外知识，买了很多成套的儿童读物，其中有一套丁丁历险记，漫画类的故事书。之前有听她说过很多同学都很喜欢找她借阅，尤其是男生。
今年春节回家帮她整理课外书，她突然跟我讲，她在学校有把丁丁历险记借给男生看，但是每本收费1元，听到这句话的时候我迅速想到了那两个孩子管理连环画的那部分，听到这我已经蜜汁开心了。爸妈也知道这件事，没有阻止批评。
接着我问她女生找你借书吗？她说，女生一般不愿意出这些钱，一般愿意出钱买贴画，旅游纪念品，不过关系好的女生就不收钱借给她看。她还分析了女生喜欢哪些东西，卖多少钱。同班还有其他两个同学也有租借自己的课外书，收费对比。我发现，他们已经学会了分析生活中的小现象，这里涉及了现实生活中的市场。
我问，如果男生上课看课外书，书被老师收了怎么办？她很有底气的说，借之前我都说明白了，上课不许看，那些不听话的同学我不会借给她的，无论给多少钱都不借。他们已经涉及到诚信了。
我说，这个花费你很多时间吗？会不会占用学习时间？她说不会。
我问她收费的钱去哪儿了，她攒起来买了自己想要的玩具。我有提醒她用赚的钱再买一套书，成为新的工具……
后来这个计划暂停了，她觉得太危险了，怕被老师知道了。
