读富爸爸女人一定要有钱分享

2019-09-30 本文已影响0人灵华有约

财商学习分享

20190929

看完本章就学会了几个概念

财富自由资产，现金流，资本利得，现金流对财务独立的重要性及投资收益率。

现金流有股票带来的红利。

投资于一家公司，每个月的收益。

投资于房地产你首付了50万，购买了一套200万的三居室，作为出租房，每个月收到的房租在支付了物业费月供贷款之后还剩下500人民币，你的净收益就是500人民币，这500人民币就是你的现金流，他不会不断的流入你的口袋。

投资收益率

现金回报率

年度现金流除以所投资的现金量等于现金的现金回报率。

上面的500元X12个月除以50万等于1.2%现金回报率

怎么我的房子并没有达到正的收益，目前是7000多还贷，出租到8000多一个月，目前市场价格3000元一个月

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