入住别墅的注意事项

去年年初就有朋友让我给他规划一套别墅，我知道他只是开玩笑，所以“义正言辞”地对他说：于年收入不过二十万的小资来说，别墅不是太适合的选择。

别墅的存在在一般人的眼中属于收藏品，其性价比高、自由、还有自带的“高收入人群”光环让普通人趋之若鹜。但即使光环加持，在居住要求上却不能给它加分。

缺点一：交通不利

别墅要求的居住环境较高，周围安静，空气清新。随之而来的建筑规划用地就不会选在城市中，更多会立足于郊区。若考虑到市中心的上班要求，自家车也得开一个小时，家庭人数多还得考虑车库足够大的地下室。

通常别墅群的入住率不大，周围的商铺，学校，娱乐设施也不会因此而发展起来，买东西则需跑很远，还好现在电商发达。

缺点二：卫生难打扫

一般的别墅有三层，附带一个地下室和一个隔热层，居住的三层里每层都会带厕所和两个卧室。这时候就需要请阿姨和购买扫地机器人了。请阿姨也不是一件一劳永逸的事情，人都有惰性，特别体现在月付工资而不算提成的工作上。另外，日剧《legal high》里的管家服部不是那么容易就能找到。

缺点三：房子太空带来的心理负担

工作原因，帮别人设计别墅时，方案里都有考虑到家庭影院，健身房，酒窖和花园庭院。如果别墅只是是用来享受生活，每天浇花种菜，闲下来看看电影，或者请邻里乡亲过来开个party打打牌，生活乐无边。同样，对于喜欢独处的人，宅在家田园式的生活很完美，也是父母养老的理想环境。但终究不适合爱热闹的人，年轻人的活动场所仅限于卧室，餐厅，和厕所，朋友不可能都住在别墅区里或旁边，开party这个想法就有些鸡肋。

缺点四：施工方不专业

别墅造型美观是设计方必然考虑的要素之一，但施工方却不一定那么仔细。对于房屋设计人员来说，别墅的细部设计相对于高层建筑的细部设计来说稍难，所以别墅的外观比一般的高层要华丽。但是对比施工队的专业性，建造高层房屋的更为专业。当我们不能要求施工队做得更好，他们很多地方的技术性问题也不能解决时，那建出来的别墅造型好与不好，需要业主多花时间关注。

缺点五：潮湿和蚊虫的影响

潮湿带来的墙斑以及对新家具的使用期都有影响，家里需要吸潮设备和清理设备。夏天来了蚊虫容易在通风道筑巢，蚊虫的清理也成为一大难题。