区域销售说辞

    *老师你好，我这边先简单的给您讲一下区域。

    您现在看到的蓝色板块就是我们的项目-恒大同景国际城。从区域图上您也看得出来，它是位于我们整个茶园商圈一个比较核心的位置。近年来重庆主城发展的新兴区域主要有三个；一是北区的两江新区，二是西区的西部新城，三就是我们南区的茶园新城。相比于其他两个新兴区域，我们茶园新城有一个先天性的地理位置优势--就是离我们的市中心渝中区非常的近，极大的享受到了渝中区的一个人流福利。可谓近水楼台先得月嘛。

    您现在所看到的这个板块就是我们的茶园新城。北起5A级景区广阳岛，南止南彭物流基地。东始于绕城高速，西止4A级南山风景区。从风水学角度来说，依山傍水，取之不尽用之不竭。也难怪南岸区的区政府也会搬迁至此。整个茶园新区总占地120平方公里，现目前的常住人口加上流动人口差不多在50-80万人。而未来整个茶园新区的规划人口也是在150万人左右。

  在我们项目对面，直线距离300米的建筑群体就是我们的南岸区区府府邸。整个茶园新区迎来高速发展也归功于区府的搬迁。2013年南岸区区府搬迁至茶园，随后民政局，检察院，公安局等36个行政机关单位也全部陆续搬迁至此。老话都说，要致富，先修路！下面我给*老师简单讲一下目前茶园新城的交通配套。主要是:一内环，三隧道，两轻轨，一东站。经内环走我们的三隧道中的任意一条到达茶园商圈的时间基本都是在10分钟左右。慈母山隧道连接朝天门，大佛寺大桥至江渝北；南山隧道东水门大桥至渝中区解放碑商圈；真武山隧道经海峡路至南坪商圈。其中的南山隧道就是区政府斥资20亿修建于2014年通车，将之前茶园到解放碑商圈45分钟的时间缩短至15分钟。两隧道指的就是我们的6.8号线。8号线目前仍在规划中，现在主要是依靠6号线出行。6号线在整个重庆的轻轨线路中也非常的重要。4个站到解放碑，五个站到观音桥，将茶园与重庆的高Gdp区域紧密连接。它是2016年全线通车，全程28个站点。始发站北碚，横跨江渝北渝中区，最终到达茶园新区的茶园站。离我们项目最近的就是邱家湾轻轨站，直线距离50米，从我们售楼部步行至邱家湾轻轨站只需要5分钟。而我们两条轻轨的终点站后期都会延伸至我们的重庆东站，离我们项目的直线距离只有1.6公里。东站是西南地区目前在建的最大的高铁站，于2018年11月开始建设，共设立了17个站台，33条线路。预计建成后将达到6000万的年接待游客人次，是目前重庆北站规模的三倍，日均接待更是达到了恐怖的16万人次。

    政府把路修好了，接下来就是大力发展经济建设了。区政府搬迁至此后牵头设立了中国智谷，它于2018年揭牌至今已经签约1000家高端企业，共签约1000亿元，目前入住的已经有100多家，其中就有我们耳熟能详的阿里巴巴，京东，科大讯飞等世界五百强企业。预计5年内会为茶园新区带来2000亿元的经济增长，同时引进20万的高端技术人才，进而加快整个茶园新区的经济建设。

    *老师您也知道，商铺得靠人来养，而我们项目三公里范围内的一个常住人口就高达20万，还不包括中国智谷带来的固定人口，在加上整个东站带来的一个流动人口，以及完善的交通，行政，经济，医疗，教育配套（三所医院，五所学校）这也足以证明我们项目是绝对值得您投资的。经过我简单的介绍您是否对茶园新区以及本项目有一个初步的了解了呢？接下来就还请*老师移步到沙盘，更直观的了解一下我们的项目。