养老社区到底是什么？

养老这个话题实际上是一个非常永恒的话题，因为我们谈到风险管理就会有疾病、有意外。如果没有这些客观的风险，养老本身就是一种不变的、永恒的风险，因为年龄会越来越大，百岁人生，可能很容易就实现了。我们通过各种各样媒体、各种各样的报道，都可以了解到未来养老问题的一个严峻性，特别是中国目前是一个少子老龄化的一个过程，是未富先老的一个状态，大家都会比较担心未来养老问题，到2050年，我们三个中国人就会有一个60岁以上的老人，60岁以上的老人到时就会占有33.2%的比例。所以未来的养老其实我们不仅仅是钱的问题，是在一个高度竞争的老龄化社会当中我们的生存问题，我们到底住在哪里？有没有足够多的钱？我们医疗到底有没有相应的保障？我们的服务到底能不能跟得上？

在十二五养老规划当中，国家有一个“90”“7”“3”计划，就是90%的人将在家里养老；7%是社区，在家门口养老；3%是机构养老。机构就是我们讲的保险公司的养老社区及专门的养老院等等。为什么是90%在家里呢？因为那个社区和机构需要花费很多，大家会发现这90 、7和3，实际是根据花费的情况来进行区分的。

在所有的高端养老设计当中，有一个基本理念叫做CCRC,就是持续照顾退休的社区，这是高端养老社区区别于普通养老院非常重要的一个理念。现在我们普通的养老院几乎都是容纳那些完全不能够自理的人，配套都是非常的简单，只是为了维持生存，对人的精神照顾方面会少很多。CCRC持续照顾退休社区是从完全自理到半自理到完全不能自理这三个阶段的老人都可以去兼顾，只要退休进到这个社区里面来，一直到最后完全不能照顾自己，最后离开这个社区、离开这个世界都可以，在一个社区当中解决，这叫持续照顾。这个社区本身不仅仅是为维持我们生命的这个长度，更重要是质量，怎么能够完成一个完全自理的老人，比如说，刚退休50岁、60岁还活蹦乱跳，很健康，就进入社区里面，那你这个社区能给我提供什么？如果人的寿命真的达到100岁，我要在这里面活40年，到底有多少乐趣?能够让我在这个社区当中享受到什么呢？

这就需要从方方面面为老人去考虑,比如说交通一定要非常方便,距离市中心50到100公里，开车一个小时,在城市周边距离飞机场也很近,因为进出方便、儿女探望方便,、医疗救护也方便其中交通非常重要的。第二非常安全、封闭、自成一体，安全监控保安巡查等等。第三就是环境一定要很优美，社区需要山水景观，卫星花园、种植园区大面积的绿地，环境最好是在风景区里面， 第四配套一定要齐全，比如社区当中，方方面面的设备设施道路都要根据老年人的特点去进行设计，相应的坡道呀，防滑设计，易用设计啊，科技人文，绿色环境，这种设计随处可见的。在护理方面，社区里面有医院，医院里面又会有相应的医护人员，也会和外面的三甲以及很多的医院来做联合的绿色通道，vip通道，和一些坐诊服务， 甚至日常健康管理都要融入到三餐、睡眠当中去。最后就是文化娱乐，精神方面的需求是高端养老社区非常看重的一点。各种老年大学，兴趣班，俱乐部必备，社区提供相应的课程指导，活动，丰富精神生活。

绝大多数养老社区都是连锁性质，就是在全国各个重点中心城市都会设立的相应的养老社区，将来都是候鸟式的，就是你可以任意选择社区去居住，像侯鸟一样，一段时间在这里面住，然后下一段时间到另外的地方住。这也是候鸟式养老的概念。