聊聊买房！

先来说说该不该买房的话题！

房子是生活的必需品，有了房才有家的感觉。大家都知道“房子是用来住的”，可就是因为这样，偏偏就有人拿它来牟取利益，让房子成了商品流来流去，这不一下就失去了它本来的意义，一路高歌猛进，根本停不下来……

聊聊买房！

目前普遍人的心里都认为房子已经到了最高，就像经济规律一样到了最高必然会下来，于是大家都处于观望，等待。然而，事实并不像大家期待的那样，不仅没有下来，还一直在涨。

本人处于六七线的地州城市，2017年年初身边同事一起讨论该买房子了，不能再等了，同事咬咬牙签了合同，我因为各种原因没有入手。两年不到，因为本地开通了动车，到省城由两个半小时的客车一下变为一个小时的动车，房价一下就涨了一千多，这还是一个流动人口比较多的小地州，又没有特色旅游，支柱产业等，现在更加买不起。

聊聊买房！

另外一个同事四十多岁的人，儿子已经大一马上大二，房子有三套，这几天还在准备买房，而且预订金都交了两处，她不仅要改善自己的住房，还想着投资。

这两个真实的故事说明了什么？我们一直认为房价会下跌，一直处于观望，可能对于刚需的人来说，涨不涨都要买，而且对于只有一两套房的人来说也一样，反正都是留给子女和自己住一套，房价再涨也跟自己没有关系。而相反，对于那些有投资资本或投资眼光的人来说，房价涨是好事，就算房价再高他们还是会来投资。

聊聊买房！

再来说说选择房子地段的问题！

就上面案例中四十多岁的同事，她看了两处房子，一处处于政府相关机关驻地附近，而且本地最好的医院也在附近。另外一处处于高速公路附近，收费站也在附近，离动车也很近，而且还有湿地公园，本地唯一的旅游景点也在附近，周围有个县级市的医院，也靠近老家的方向，回老家很方便。她非常纠结不知道选择什么位置？于是他就开始咨询我们，跟她年龄差不多的人都考虑前者，认为离政府服务中心比较近，医院也近。她们认为我们年轻一点的人也会认可她们的观点，可是没想到第一个问到我我就说如果是我我选择后者，理由就是上面说的那些，比前者还方便，而且更适合养老。她们很失望，又问了其他几个年轻人，没想到八分之八十的都认为后者更好。

聊聊买房！

其实，我们都进入了一个误区，认为政府在哪里哪里就火，认为有医院，学校就是好。这正中了开发商的下怀，成了他们的买点。

试问？

一个大医院在附近，你一辈子是不是经常去医院，而且去医院就十天半月的，如果是重大疾病还不是得到省城或者更好的医院去。

还有所谓的政府政务中心，与你我有关吗？你是天天去还是一周去一次，还是一年或几年也不去一次。

学校同样的，小学还可以理解，初中，高中现在都是看成绩，成绩好的都是被学校提前来要走了，目前九年义务教育，初中升高中如果成绩不理想就只能到自己的片区学校去读，但是，高中都是周末才放假，平常都是封闭式管理，你家在学校门口又有多大意义？

聊聊买房！

还有现在各开放商把小区配置的非常到位，基本的生活需求品基本都能在附近买到，你养老是安静一点的好，还是热闹的地段好，可能对于从小在闹市长大的人来说已经习惯，可是你让他到相对安静，空气质量好的地方去生活一段时间，他就会感觉到之前的生活质量有多差。晚上睡觉安安静静，空气质量又非常好，出行方便不堵车，晚上公园能锻炼，这样的环境会比闹市差吗？

你说你住的离上班近，是的，我到公司就三公里的距离，可是火车就从房屋后边经过，尤其晚上，那个火车一天鸣笛，好像觉得他在工作拼什么让你们睡觉，没有一天能睡个囫囵觉。一二线大城市不敢说，就普通的城市，电车、公交、地铁、都非常方便，能影响你上班吗？

聊聊买房！

房子值不值得买？买在什么位置？主要还是看个人需求，有需求就赶紧去买，早买早享受，还能升值。同样的买在什么位置，还是看各自的需求，对于年轻人可能喜欢闹市的地方，对于老年人可能喜欢安静一点的地方，还是看各自的需求！