香格里拉商铺投资，下一个升值潜力洼地—— 香巴拉·莲花广场

随着大理、丽江房价遭到爆炒、这些地方的房价已今非昔比。紧接着就是商铺跟着涨价、租金水涨船高，也促进了云南旅游市场上商铺的投资回报上了一个阶层。随着楼市调控政策的密集出台，丽江、大理、版纳的房价上涨受限，商铺投资也受到相应影响。在大力打压投资炒房的背景下，商铺投资将会是下一个财富爆发点。就目前的香格里拉商铺价格而言，明显处于价值洼地，升值潜力空前。尤其社区商铺大多面积较小，投资门槛更低，且经营灵活，因而更加受到投资客青睐。

好的社区商铺不仅可以日进斗金，还能保值增值。与住宅相比，好的社区商铺不会因房龄增长而降低其投资价值，反而越持久越有价值。具有长远目光，且具备一定资金购买能力的人，必定都考虑投资社区商铺。但社区商铺具有其独特性，对投资者的要求更高。那在选择社区商铺的时候有哪些注意事项呢？

1、看地段

买房看地段，买社区商铺还是看地段。地段决定了商铺的很多方面，价格、升 值空间、人流量、租赁需求。香巴拉莲花广场位于香格里拉市新老城区交汇处，紧邻康珠大道与仁安路是通往松赞林寺、伊拉草原、普达措国际公园等地的首选主干道。和香巴拉公园隔街相望。

2、看开发商品质

品牌开发商的楼盘住宅及社区商铺，首先房屋品质及工程进度可以保证。二则在小区建成入住后，能够用强大的物业来保证小区业主及商户的安全。除此之外，在商铺管理、运营方面也会大不一样。好的开发商能够为商铺业主更好的后勤保障及支持，让业主减少许多的后顾之忧。

香巴拉·莲花广场由香格里拉市子元房地产有限公司开发，在香格里拉市已沉淀十载，代表项目还有日月星城。

3、看社区自身规模

规模大的社区，人流量也大。能够保证社区商铺的客户来源。社区商铺形成商圈之后，也必定会带动小区人气旺盛。社区商铺为业主提供基础的便捷生活服务圈，小区人流也会倚靠社区商铺进行日常生活。长此以往，社区商铺可以形成繁荣的社区体系。

香巴拉·莲花广场是香巴拉小镇中心业态，小镇目前已经拥有3000户业主入住。已配套有大型生鲜超市、大型停车场及汽车美容店等业态。

由此看来，对于投资社区商铺而言，地段、开发商品质、社区规模是三大考虑因素。一些新兴区域的社区商铺虽然没有市中心繁华的商业环境，但正因此才有着更稳妥的发展空间。这种商铺通常是依托密集的住宅区，有相对良好的商业氛围和稳定的客流，入手后可出租也可自用，风险低、收益稳定。

香巴拉·莲花广场正在火热招商中，抢购热线：0887-8238866