新房要全款二手要加价，成都买房为何这么难
"买房就是一场马拉松，爆发力、耐力、韧劲你都得有，不然就玩完了。"爆料者如是说。
本期讲述者：购房者南瓜（网名），年龄28岁，2013年交大毕业，工龄2年，刚需购房者。
【以下内容为第一视角自述】
我是一个吃着冷吃兔长大的内江人，13年交大毕业后，我幸运的签约了建设单位x局，当时本已做好被分配外地的打算，但幸运的是，公司把我留在了成都。
我很爱成都，这个城市宜居、休闲也温暖。于是，我一边度着起早摸黑的施工生活，一边给自己定下了目标——用自己的能力买一套房子，然后一人一猫一狗开始简单的生活。
起初，对于这个目标，我想的是慢慢来，毕竟这些年我一直是单身，不用着急买房结婚的。哪曾想到，一向比较平稳的成都房价突然不等我了，从去年八九月就开始一路猛涨。
初期我还安慰自己，这只是城南局部而已，而随着时间越靠后，我发现我错了。这个涨势给我施加的压力如同在说“再不买房以后就买不起了”。于是今年6月，我下定决心要立刻买房。
我拿着手机把自己的全部身家都计算了一遍，总计：十几万（包括：银行卡、股票、基金、支付宝零钱、微信零钱）。
哎，看到这些数字时，我很惆怅与无奈！工作这几年辛辛苦苦攒下的钱，与房价一对比，简直是不值一提。
但房子肯定是要买的啊！钱少，买不了大的，那我看点小房子吧，首付不够的部分再向朋友借点吧！于是，我问了一圈身边的朋友，结果却发现他们要不也和我一样在着急买房，要不就是才刚刚装修完房子，手上都没有多少积蓄。
因此，本不想啃老的我，也没办法了，只得回家和爸妈商量买房子的事情。爸妈二话不说就把省吃捡用攒了半辈子的积蓄给我。这下，加上我自己的钱，筹足了40万首付。
7月初，我拿着这40万首付款，开始了一场快马加鞭的“搜房记”。市区、地铁旁边，总价110万左右，三室一厅，就按照这几个条件搜索，可凡符合条件的房子，基本都是些较远或目前周边配套设施都不完善的地段。
7月中旬，已经跑过十多个楼盘的我，来到了高新中和板块的xxx楼盘。拿着户型图看着沙盘听着介绍，我觉得很满意。
“户型96平，小区高层配别墅，交通方便，旁边签证办证中心，万一自己有需要办证也蛮方便”
可下一秒，我就懵圈了。因为ss直言告诉我，他们全款优先，且按照目前登记的客人比例来说，判断按揭基本不可能买到。
ss劝我，如果可以的话尽量多筹钱来买，买到就是赚到。可我能上哪筹钱？我只是普通上班族普通家庭，我只能选择放弃。
在这一次被全款挡在门外后，我决定避开所有热门区域。将看房的目光往外延，降一个档次去找寻适合我的窝。
于是我来到了双流区xx盘，第一次来到售楼部就感觉这个楼盘挺不错的，靠河边、绿化好，户型也不错，即使有点远，但是它表现出来的优点是完全可以弥补缺陷的。
但是让我意想不到的事情出现了，该盘虽不要求全款，但需要什么所谓的“手续费”，不然自己不能贷款买到。后来，在我详细的了解中得知——该盘的在售户型已被某机构全部买完，像我这样的散客想要买这个楼盘必须给某机构20万的手续费。
对于这样的事情，我非常的气愤，我埋怨这个不健康的市场，痛恨那些夹在中间，借机揩油、宰刚需的人。可我除了抱怨也无力改变什么，于是我彻底放弃了新房，将目标瞄向了二手房市场。
9月开始，但凡我有空闲时间，我就奔赴二手房市场“淘房”。大大小小的中介公司、各大网站，我都看。
有时候和房东讨价还价，和中介问询服务条款，让我不得不感叹，买二手房不仅折磨人的精力，还折磨人的脑力。
尤记，9月的第三个周末。我、中介和房东，坐在中介店里的会议室，开始了第一次二手房交易商谈。
“从一开始就是不公平的，业主迟到了一个小时，进了屋就边玩手机边说话，好像我是空气一样。”
谈及首付条件时，我刚张嘴说出一句“交不出50%的首付，能不能少一些”，房东立马拔腿就要走，此时中介拦住了他，劝我们再商量商量。
然后，房东对着我再次强调了条件“50%的首付不能少，并需要额外支付4万元的家具家电费用。”
已落下风的我，经过心里挣扎，最终妥协了，当场答应支付合计60万元的款项。随后，就到了确定付款方式、签订合同等手续环节。
因为是中介服务，所以这个环节有一项是我要签字确认并支付“中介服务费用”。对于这项费用，明明最开始他们说的是可以优惠到2个点，但临着签字，他们却咬定3个点。
对于这种坐地起价，反悔不认的行为，我心里很厌恶，憋着一口气的我心想，“每个地方都是我在让步，预算一直在超，那现在我总要争取点什么。”于是我说，那我还需要再跟家人商量一下。
就这样，这场交易暂时中止了。当我回到家后，我仍在琢磨这个事到底该不该较真，可中介却突然来了电话，告诉我“那套房子已经被别人签走了。”此时，距离我离开，才过去不到四个小时。
“为什么会有这么不公平的交易以及套路？为什么买房这么难”心里难受的我，给妈妈打去了电话，妈妈在电话里安慰我：你是花钱买东西的，你怕什么！不公正的事情该举报就举报，而关于房子，再耐心些看看，合适就果断下手吧。
10月中旬的一天，我又相中了一个楼盘，并约了第二天下午商量。可这套房子，却在当天晚上被其他人截胡了，业主卖给了另外一个出高价的人。
我还能说什么？毕竟是市场经济，我只能怪自己没钱，只能劝自己顶住压力，再多花更多时间，了解更多的房源。
随后，我又持续在二手市场里奔波了一个月，终于在前几天，看到了龙泉驿区的世茂城新挂出了一套二手房，户型和价格都算合适。目前我正在和房东商谈中，不出意外的话，这周末就可以签约了。我希望这次可以成功，让我不再如此奔波。
我的这场买房经历，可能并不算最曲折的那种，但是也绝非容易。我讲出来，是想让更多人知道，我们刚需现在买套房，真的很累啊！
