北京租房那些坑（干货满满！！！）

1、安居客&58同城

租房小内幕——首先第一点关于安居客、58同城的租房页面广告巨多，不止如此，这两个租房软件最坑的地方就是需要业务员自己花钱在上面开通账号和买广告位推广，这样才能把自己的推广呈现在大众的视野里，每个月的成本大概能有几千块，所以业务员为了能有更高的点击率，他们会选择不切实际地描述——把你先吸引出来，或者先拿到你的联系方式，因为你在租房页面一眼看上去：“哇，好便宜！”就很心动要立刻跟人家去看房子，但是绝大部分会碰到什么情况呢？

就是人家把你叫过去以后，大部分业务员会说房东不租了，或者这套房子因为太便宜已经租出去了，接着业务员会说我能带你去看我们这边拥有的房源吗？

我刚来北京就有这样的经历，因为当初一个月收入只有3400（老娘一辈子都会记得的数字），北京房租那么高，所以必然要在房租上斤斤计较。

经历过几次“假房源”的欺骗，外加本小主对租房内幕的不断挖掘，终于了解到安居客和58同城这两个软件是默许业务员这样去做的，所以那些业务员不得不当标题党，但同时小主也理解了这些“业务员”在江湖上混日子的不容易，因为大家都是标题党，都是“价格便宜”的时候换做谁都会逐渐用这些不切合实际的房源信息。不过虽然很同情，但是奉劝各位能不用这两个平台租房子最好就不要用。

2、二房东

关于二房东的定义通俗来说就是业主把房子整租给租户，而这个租户会隔出几个小的隔间以更高的价格出租出去，这个租户就叫做二房东。

总的来说，是有不错的二房东，但是二房东的坑也是相当多。在这里小主建议租房之前最好越过二房东直接见到房东本人，哪怕见不到也要确定二房东和房主的合约到期时间，因为真的会有那种黑心二手房东在租约只剩下一个月的时候要你押一付三，这时候二房东和业主租约到期的时候卷钱逃跑，而你此时还可能处于懵逼的状态，这对于刚毕业工作的人来说确实会是件崩溃的事情——想要拿回钱？维权之路基本都是难于上青天！

3、租房要跨过的坑。

（1）隔音效果以及房产是否靠在路边。隔音效果不好......睡觉会很崩溃。

（2）插座多不多。如果插头不够会很不方便，需要买电插板，那样房间里都是线，回家被线绊倒也是有可能的。

（3）是否方便晾衣服。如果一个房间既没有阳台，也没有天台，晾晒衣服该咋办？

（4）厕所与厨房是否干净。（我最介意的一点）。

（5）采光。采光很好的房间不仅对身体好也会让自己心情好。

（6）楼下是否有便利店。刚开始工作的年轻人真的不要低估自己工作的强度和高估自己的勤奋的程度。我就是个活生生的例子。

（7）看清合同条款。如家具和电器实物是不是跟合同一致；合同里的押金租金是否和讲的一致，同时还要看清不退还押金的前提；核对房东身份。（敲黑板啦！！！这些条款一定要斤斤计较，不要脸皮薄。）

（8） 离你上班的地点尽量近。（我最最介意的一点）。别看小主当初来北京苦哈哈地只有3400块钱的工资，可是小主还是毅然决然地选择离上班只有15分钟的地方租房（租房地点在海淀西三环，交完房租什么都不剩的那种），不为别的就为了有更多的时间睡觉和提升自己，省下来的时间做兼职赚钱补回来（比如像纯小主的兼职就是在做珠宝生意），因为我从不认为租到远郊每天花很长时间上班就是省钱。所以奉劝各位有志青年，租的房子离你上班的地点尽量近。

4、推荐的租房平台

自如（链家旗下）

我当初用的租房平台就是自如，自如的优点就是只要是准备出租的房子都会进行重新刷墙打扫，每两周会有保洁打扫公共区域的卫生，而且都是真房源。缺点是自如管家素质参差不齐，有的管家真的不太负责。举个例子，我租的房子是大门是密码锁，可是有一天密码锁故障门打不开，打电话给管家让他派人来维修，结果等了整整半天才有人来，我那天正好没什么事，要是真有急事估计真的会被气死。（但是租房三年只遇见过一次哈。）总体来说我还是很推荐自如这个平台租房的坑真的太多，可以说租房会在一定程度上消耗一个背井离乡青年奋斗的决心和毅力。

所以希望看完这篇文章的宝宝谨记纯小主的建议。