赋能楼宇管理新能力：楼宇空间资产管理与智能化设备管理一体化

“传统的楼宇管理，物业通过空间资产管理软件，单纯实现后端房源信息管理；物业再通过另一个个楼宇智能化设备管理软件管理闸机，门禁，派梯，停车，各个系统之间相互独立，信息不互通，形成一个个信息孤岛。”

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高楼智慧楼宇管理平台，给物业提供这样一个楼宇管理平台，一个平台管理写字楼空间资产、楼宇智能化设备门禁闸机等，通过微信小程序实现访客通行，同时在小程序上展示租售信息，形成里外上下宣传与管理闭环。

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三大软件终端，实现企业、物业、服务联动。

企业管理系统

企业访客邀约、授权、访客管理更轻松，访客查询更便捷服务智能化，打造流畅来访体验，提升企业形象。

物业管理系统

对整栋楼宇进行公司和人员的管控，设定通行模式，可查询各类授权、进出记录、人员统计等

运营平台小程序

楼内个人、企业使用前端，通行服务、访客服务、物业管理服务、空间租赁信息、企业服务信息统一呈现。

三大软件平台互通

物业，企业，访客及员工三大软件互通

楼宇空间资产管理

写字楼空间管理三大难题

·数字化管理弱

传统物业信息化程度低，通过多报表进行空间管理、租户管理，数据缺乏直观性、时效性，无法进行系统性分析及管理。

·房源空置率高

随着写字楼市场的供需关系变化，写字楼空置率飙高，传统房源披露渠道推广不精准，转化率低。

·长尾收益不足

传统物业仅以空间单位租金支撑土地坪效，无法通过租售场景向其他服务延伸，长尾收益不足。

楼宇空间资产管理后台

空间资产管理数字化，租赁信息可视、可控、可管

全面、直观、实时进行楼宇空间管理，展示空间租售情况，从楼层管理、单元租售信息管理、合同管理等多维度进行数字化管理。

小程序租售挂网展示租售信息实时更新曝光

小程序端与物业空间管理后台系统自动联动，空置办公空间、活动场地信息自动挂网显示，小程序同时又是流量入口，提高租赁信息曝光精准度，有效提升转化，提升租售效率。

通行小程序展示租售信息

楼宇通行动线全链接，实现多场景互联互通

0感通行，7*24小时不间断通行，通行数据实时可查，多种授权模式，提高安全管控。

楼宇全场景通行联动

提供多种硬件设备升级、改造支持

智慧访客管理

通过多端联动的模式为访客管理提升效率，建立以用户体验为核心的访客通行系统和访客数据管理中心，集成人脸识别访客机、人脸识别闸机、前台一体机等设备

访客机

二维码识别通行

将门禁、道闸联动，构建集安全性和便捷性为一体的通道管理系统

二维码识别通行过闸

人脸识别通行

将门禁、道闸联动，构建集安全性和便捷性为一体的通道管理系统

人脸识别通行过闸

智能梯控

通过联动道闸、访客机数据，实现自动配梯，同时可以管理楼层通行权限，精准至每一楼层。

电梯自动派梯

未来智慧楼宇管理终将打破信息壁垒，实现万物互联，信息互通。现在已经开始。。。