【思维提升】|资产和负债，到底谁是谁？

文/邓子

好看的大房子是资产吗？

豪华的小汽车是资产吗？

欠了钱，那就一定是不好的负债吗？

我以前就是这样简单的认为。

认为有房子、车子、和鼓鼓的口袋子那就是有钱。

直到我接触了财商，才开始懂得什么是我的资产，什么是我的负债。

简单的说：

资产就是能把钱放进我们口袋的东西。

负债则是把钱从我们口袋里拿走的东西。

买了一所豪华汽车，接踵而至的是维护保养费、车子保险费、油费、会员费、还有各种意料之外费……

那么我们口袋里面的钱就会因此一直流出。

这不是资产，这是负债。

而且在我们买下这辆汽车的时候，他就贬值了，还能原价卖出去吗？

再讲到房子。

这里的房子指的是自住房，也就是说那些背着巨大负债压力买房子的人，也被叫作“房奴”。

每个月的收入被住房按揭贷款拿去一部分、被新添的家具拿去一部分、被各种维修开支拿走一部分。

这不是资产，这是负债。

再问，如果房价升值，你真的会舍得卖出去吗？

那么什么时候房子也可以称为资产？

于房子，前面说了有自住房，那么另一面就会有出租房。

买来房子，改造升级进行出租，用来获得被动收入，打造自己的现金流。

那么此时，你买的房子就是你的资产。

因为它会让钱源源不断的流进你的口袋。

再以房子为例讲负债。

负债有良性负债，也有恶性负债。

当你用负债的钱来买房，打造自己的包租事业，租金收入可以大部分递减你的贷款利息，或者能完全支付时，那么可以说你的负债是良性的，

它让更多的钱为你所用，为你服务。

而当你背上沉重的负债，每个月为了支付贷款利息发愁的不得了时，很显然，你的负债是恶性的。

我们需要做的，就是不断买入资产项，减少负债项。

真理永远是简单的。

财务自由之路也远没有说起来那么简单，但是一个好的开始是成功的一半。既然是必经之路，那就作好准备的走好！

希望我的文章能对您的认知提升有所帮助。

祝我们早日财务自由！

谢谢您的关注！