开眼：2020全球最贵TOP3待售豪宅出炉！从香港到北美，买完仅
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/ 2020从美国到香港的全球最贵3处房产！/阅读本篇TOP3的顶级豪宅，花费¥9,200,000,000～
今年疫情闹得严重，除了酒店我偶尔也会看看豪宅市场有啥状况，发现一些富豪在这种时刻首选的就是购入固定资产（一般都是个人房产，有商场的反而抛售，主要是海外市场），这一年国内外一些豪宅楼盘价格刷出了历史新高！
所以我特意整理了全球TOP3的最贵豪宅榜单！虽然没有千亿身价，但梦想还是要有的，万一呢？！看豪宅也是一种积极向上的生活方式，激励我们为了“小目标”而奋斗~~~
💰 5亿美金
（¥3,500,000,000）
📍THE ONE
首先介绍的是一处名叫The ONE的全球在售最贵豪宅，开发商花了整整7年才把它打造出来，它位于美国洛杉矶的顶级富人区贝沙湾（靠近比佛利山庄），可以360°俯瞰LA的风景，The ONE目前也是整个美国最大的豪宅。
▲ The ONE位于洛杉矶的贝沙湾，这里的海拔相较于比佛利山庄会更高，更符合山景豪宅的概念，隐私性也更强，比佛利山庄是巨星名流的首选，贝沙湾则是世界顶级富豪的首选；
我以前在介绍
Vera Wang在比佛利山庄的豪宅
是有提到过，这片地方是目前全球最顶级的富人区之一，但它的房产开发路线跟国内是完全不同的，在这里往往看的不是开发商有多出名，更多的是建筑设计师自己独立开发豪宅，靠地理位置、景观和设计卖出天价。
▲ 他们的模式是：首先以个人名义较低价盘下一处地产，然后再独立设计开发打造成稀缺的顶级豪宅，设计是主要的，富豪买的就是看房时的那份心动，所以LA豪宅的涨幅都非常大，好的设计可以把一处房产卖出好几倍的天价；
这处全球最贵豪宅The ONE也是这么来的，它由曾经是电影制片人的Nile Niami独立打造，目前他靠着好几处顶级豪宅项目成了一名房产开发商。（我觉得知名开发商也不太敢直接开出这么高的价格吧…）
也许是开发商曾经是电影制片人的身份，The ONE被打造的十分夸张和让人不可思议，首先是这处豪宅目前是全美国最大私人房产，它的面积达到10,0000万平方英尺，也就是9290㎡左右，这面积都可以开发大商场了吧。
▲ 豪宅配有20个卧室，30个洗手间，虽然很浮夸的样子，但是这也是The ONE的一大卖点，因为当地去年更改了建筑法令，未来这种大小的私人房产不被允许开发。也就是说，在LA不会再有比The ONE大的房子了；
这处建筑将全部采用最顶级的材料，我们先来看看让我咂舌的主人房，其中光主卧的面积就达到了550㎡，有钱人的生活真的好枯燥啊！！！是我的话会考虑在卧室搞个代步车。。
餐厅和客厅都是完全开放式的，直接面对着户外一英亩的私家花园，十分适合开主题派对。
房子内外都配有大型游泳池，以及桑拿房和健身中心（我发现现在欧美豪宅都会标配桑拿房），甚至还有私人美容院以及沙龙👇
The ONE的配套十分的新颖和具有未来感，这里最大亮点是有4个步道的保龄球室👇，原来富豪除了骑马打高尔夫，还会在家玩保龄球。
以及大佬的私人图书馆，俗话说书中自有黄金屋，这属于黄金屋里自有图书馆。。（The ONE还在做最后的室内装修，所以只有图书馆效果视频）
50个座位的高逼格私人电影院了解一下，而且是有跟Netflix合作的，可以叫一大群朋友来家里看纪录片新片什么的。
最最最厉害的是，开发商把休息室的墙壁全部做成了海洋馆的那种水箱，里面将会养很多水母，也就是休息室是一处水母房，晚上不开灯光看水母的荧光就很梦幻。
这里还有私人酒吧和雪茄房，按照开发商的话来说，The ONE非常匹配那种把公司卖了然后到LA养老的成功企业家，因为不需要工作可以在家天天开派对，让我想起了《了不起的盖茨比》。。
目前The ONE还没正式揭幕，可以得知的是这是一处超大且十分个性化的豪宅项目，当然它作为目前全球最贵的房产也引起了很多争议，许多人对比了往年洛杉矶的顶级豪宅交易，猜测The ONE最终的成交价格将会有很大的降幅。
不管如何，The ONE真的是很现代化的顶流庄园别墅了，也许正好符合某些大佬的品味也不一定呢（反正本平民是蛮喜欢的）～
💰 35亿港币
（¥3,100,000,000）
📍香港中峡道24号
好了现在我们把目光放向国内，全球第2贵房产“中峡道24号”位于香港的山顶社区（The Peak），它比起刚刚提到的The ONE，可能会让你感到更加的不可思议。。。
因为这处豪宅看起来并不豪华，而且是90年代的老房子，看起来十分的破败和阴森👇
▲ 心动吗？月供也就不到700W港币（滑稽）；
整座豪宅的面积也不大，占地不超过718㎡，只有4个卧室和5个卫生间，连车位都只有2个，对于大佬来说完全不够用啊！
▲ 而且这么贵还不帮你配好家具，业主好嚣张；
那么！中峡道24号凭什么可以卖的这么贵呢？如果没有现在第一贵的The One，这间房子就是全球第一贵了！
▲ 香港的山顶别墅范围：从太平山到金马伦山，独栋别墅十分稀有；
大家知道香港连续多年蝉联全球最昂贵房产城市之一，因为地理位置稀缺在港岛高楼大厦比较常见，就算有豪宅也是Penthouse（高楼豪宅）的类型，只有少数老钱家族会住在独立的山景别墅里，比如之前太平山顶的何东花园就以51亿港币成功出售～
▲ 去年的统计数据显示：港岛独立洋房只有不到200幢，其中中峡道24号所在的山顶社区只有64栋，在香港真的只有顶级大佬才有钱买得起这些洋房；
在历史上，香港山顶是严厉禁止华人进入的，只有欧洲的洋人才可以住在山上，住在山上的好处便是俯瞰香港和享受宁静，香港山顶豪宅基本也都是比较老牌的欧式小洋房，而中峡道24号便是整个港岛地理位置最独特稀缺的存在（没错贵的底气在地段）！
▲ 中峡道24号所在的街道住的全是政商名流，维基百科还出了住户的名单列表；
我们来看看它地理位置有多么独特，Google地图上显示它位于Middle Gap Road，这里也被称为全球最昂贵街区。这是一条死路，而24号则位于这条路的尽头，往后便是大范围的郊野森林，目前这条路也只允许授权车辆驶入，隐私性极佳。
▲ 我真的是要被谷歌的这个卫星地图给吓死。。；
前面有提到，这是一处称不上豪华的别墅，它的身价之所以能够达到33亿完全是贵在地理位置的稀有。
我去翻了下这处房产的交易记录，显示它在2003年时被香港电讯盈科的前副主席张永霖买下，当时购入价为8600万港币，入住了一年多再次转手👇。
▲ 关于张永霖跟中峡道24号只有失窃的新闻……还蛮戏剧的；
张永霖只在24号入住了一年多，这一年里还遇到了失窃事件，可能也是这个原因所以他在第二年就转手把房子以1.4亿港币的价格卖给了香港地产界的庄士机构。👇
随后庄士机构一直以出租的形式掌握着24号的所有权，直到前年开始以较16年前的购入价高33.59亿元（24倍）的天价对外出售，如果大家有了解这个庄士机构，就会发现它们集团卖房子一直都是开天价…
当然，中峡道24号挂牌迄今1年多了，依然没有买家出手，而庄士集团也不打算降幅处理，可能是参考了先前的何东花园销售案例，所以他们觉得中峡道24号再破败也能卖出31亿的天价。
我个人感觉中峡道24的的确占着一处好位置，但是买家很明显不会真的买了就去住这栋建于1991年的殖民风格老洋房，反而还得花钱去设计和改造整处房产，这样的话开销还要更多。
而中峡道虽然是豪宅地段，但它也因为身居高处远离市区、且都是独立别墅而频频失窃，就算安保措施再强也会成为盗窃最关注的地方，虽然很具有私密性，但安全性真的无法把控。
▲ 惹，突然发现中峡道24号的业主是庄家彬哎，巨多绯闻的财团继承者，下次可以8下；
你觉得中峡道24号是否值得卖出31亿港币？可以在评论区说出你的看法～据说这处房子还有风水上的讲究，懂得人可以留言讨论一下。
💰 3.9亿美金
（¥2,800,000,000）
📍法国戛纳Bubble Palace
全球第3贵的豪宅可能大家并不陌生，关注时尚圈的应该对Dior2016早春系列的展印象很深刻，当时模特们的秀场是很魔幻的粉色泡泡建筑，她们的身后是很像“八爪鱼”触手的房子，又有点像因纽特人居住的山中屋。
其实Dior这次的秀场并不是像博物馆一样的公共空间，而是意大利著名设计师Pierre Cardin的私人度假别墅，它位于法国戛纳靠近地中海，就像一处充满未来感的宫殿，此处豪宅也被称为泡泡宫（Bubble Palace）。
Pierre Cardin在时装设计圈知名度很高，也算是一个有钱又有追求的富豪了，泡泡宫是他名下三十多处豪宅里的其一，平时专门拿来办派对和秀场，以及顺便挂个$3.9亿的天价对外出售。
他特意找来了建筑师Antti Lovag为他设计房屋，AL参考了Cardin往期设计过的那些时装（都是比较魔幻的，比如泡泡裙啥的），设计出了这处天马行空的泡泡宫，摆脱了固有的直线方形空间，采用了全是圆弧形的结构，他认为人们在圆形的空间里会更加愉悦。
▲ 突然想起来《魔戒》里小矮人居住的木屋有木有！据说泡泡宫在打造的时候被法国政府要求改建，因为圆形房屋不符合建筑法规，总之业主交了罚款后选择继续建造（有钱任性）；
这处豪宅内部采取圆弧形的结构，总共有10个不同主题的房间，每个房间都由不同的设计师亲自设计，所以风格也会很不一样，比如太空舱主题的蓝色套房，或者是粉红色的海景圆房。
内部的家具基本也特意选用了圆弧造型的款式，而且跟每个房间的主色调相吻合，比如这里随处可见圆形的沙发、球形的壁炉、圆弧形的泡泡球和灯饰，当然，室内落地窗也是圆形的，很像太空舱。
虽然乍一看泡泡宫是无法欣赏的建筑（密集恐惧症可能会吓死，我觉得超像烤熟了的八爪鱼），但看久了会发现这处建筑的确蛮美的，而且它就像是为了艺术而打造出来的一样，非常适合拍大片👇
▲ 建筑师Antti Lovag表示泡泡宫都是由他和助手使用钢丝和钢筋先编出弧形，再浇灌上混凝土打造而成；
一般来说泡泡宫现在对外出租场地比较频繁，因为它还带有一个可以容纳500人的大型剧场👇，像Dior、劳斯莱斯、微软、乐高都有在这拍过宣传片，偶尔也有人会特意租下来办婚礼派对，在这办婚礼应该蛮特别的。
▲ 之前劳斯莱斯在这拍的广告大片，这个泳池的景观和上镜效果真的绝了！；
目前，就算你不是类似Dior这样的奢侈品牌，作为普通人也可以入住泡泡宫，它已经开始了对外出租，价格是1000欧/人，如果整个场地包下来的话每天12,000/欧，差不多是近￥100,000/天，对于想要在法国办婚礼的人来说貌似价格也不算太贵？大佬们倒是可以考虑一下！
👄
其实看下来大家应该会发现这3处豪宅有个共同点：滞销……！虽然它们已经是全球最贵的三处房产了，但在实用性上面似乎有待加强（或许是开发商的炒作噱头也不一定）？
像洛杉矶的The ONE还比较符合我对当代豪宅应有的印象，毕竟地理位置、设计、个性设施都有了。而香港的中峡道24号地理位置虽然稀缺，但我感觉自己就算是千亿富豪，33亿买个市中心的Penthouse会更香，更何况那处房子紧靠着郊野森林，总感觉有点阴森森……
如果你是身价千亿的大佬，你会选择购入全球Top3最贵的其中一处豪宅吗？欢迎评论区交流你的看法～👏
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