暖冬
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10月下旬,早就到了该收取暖费的时间,可物业还没有下发打压和收取暖费的通知。锦绣家园的小区群里,陆续有居民开始发出询问。
“今年取暖费什么时候交?”
“有打压的通知吗?”
“今年小区还供暖吗?”
“物业的工作人员能不能出来答复一下?”
面对邻居们七嘴八舌的讨论和疑问,物业方一片沉默。
第二天,各单元门口贴出一则通知:
尊敬的锦绣家园居民朋友您好:
即日起对本小区供暖情况进行摸排,希望有供暖意向的用户及时到物业办公室报名,报名户数越多,供暖效果越好,请广大居民积极报名,截止日期2023年11月6日。
锦绣家园物业管理处
那就报名吧!大家互相通知,陆陆续续的有人去报名,但因为往年供暖效果不好,很多人家都自行装了燃气采暖炉,还有的人家因为平时上班都不在家,知道供暖效果不好,所以不跟物业置气,选择了空调取暖。
几天过去,物业依然没有任何供暖前的准备工作。
马上就要进入11月份,别看现在艳阳高照,一点冬天的样子没有,可一场寒流就能一夜入冬,到时候要是没有暖气,老的小的怎么办?在大家一再追问之下,物业再次贴发了新的通知。
尊敬的锦绣家园居民朋友您好:
前几天对供暖需求情况进行了摸排,目前报名的供暖户没有达到市供暖条例比例要求,按照相关规定,不达标将不会进行集中供暖,为了能及时供暖,请广大居民朋友尽快前往物业办公室进行报名,截止日期11月6日下午五点。
锦绣家园物业管理处
一石激起千层浪,这是什么意思?供暖达不到一定的户数不给供?这是什么时候定的规矩?小区群里一片质疑声,物业人员一再被喊话。
但物业要么不回复,回复也是把通知再发一遍,这明显逃避问题的态度,终于激起了民愤。
“物业今年这是什么意思?不打算供暖了?不给咱市政直供可以勉强接受,但不供暖这是不是太过分了?”
“往年为什么供暖效果不好,物业自己没数吗?管道三天两头修先不说,太阳好的时候不烧锅炉,晚上十点以后不烧锅炉,我们年年交着取暖费还要开空调,上哪说理去?”
“邻居们,不能再任由物业摆布了,他往年就一直糊弄我们,今年这是连糊弄也不想糊弄了!”
“业主委员会也一直成立不起来,物业一手遮天啊!”
“邻居们,物业跟开发商穿一条裤子,他们只是拿钱办事的,这事主要还是开发商在搞事情,吴力文作为开发商法人,这都是他安排的,我们要找,也要去找他,在这跟物业吵吵没有一点作用啊!”
无论居民在群里说什么,物业一概无视,不做任何回应。
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今年气候特别反常,快立冬了居然还穿了好几天的短袖,但事出反常必有妖,11月2号,一天的风雨过后,气温骤降,短袖归仓,棉袄上阵。
按照市政府要求,11.14日中午就要进行供暖,但锦绣家园的居民们,还没有收到是否供暖的确切消息。
小区群里,居民们焦灼地询问着,物业电话已经被打到爆,可没人得到肯定的答复。
不断有人拨打民生电话和市长热线,得到的答复是会让街道领导协调。而街道若是能管事,锦绣家园的物业还会年年如此糊弄吗?开发商还能如此嚣张吗?
看着小区群里焦急的邻居们,76岁的董阿姨坐不住了,作为小区的老业主和多年的老共产党员,责任感让她决定站出来,带领大家进行维权。
老伴听了董阿姨的决定,担忧地看着她:“你今年的身体可不比往年,看样子这是场硬仗啊,真要折腾起来,吃得消吗?”
董阿姨拍拍老伴的手,微笑道:“我没那么脆弱,为了所有居民的利益,这事总要有人组织,我是党员,又有经验,义不容辞 ,只要你做我的后盾就行。”
老伴儿反握住她的手,用力点了一下头。
董阿姨有了老伴的支持,立即联络了小区里几位业主代表,开了个碰头会以后,在小区群里发了一则消息:“邻居们,我们这样在群里嚷是不能解决问题的,今天晚上七点,36号楼楼下小广场,大家开个会吧,看看下一步怎么进行维权。这事关系到我们所有人的切身利益,希望能来的尽量都来。”
群里,一片响应。
晚上七点,董阿姨和几位临时成立的维权小组成员,看着聚集的寥寥数人,露出一脸的苦笑,人心不齐,一直是这个小区最大的问题,一部分人持着观望的态度,又有一部分人觉得事不关己,还有一部分人只想等着别人把事情搞定以后坐享其成。
她缓缓开口:“邻居们,咱们小区的问题,已经是老生常谈,年年都要为了供暖的事闹一番。但开发商不作为,只要钱不要脸,所以我们必须团结起来,不能让他们得逞。马上就到供暖日了,我们小区管道还没有检修,这态度明摆着就是想让我们挨冻,邻居们,维权迫在眉睫,虽然来的人不多,但我知道,并不是那些邻居不想参与,可能是很多人并不知情,所以,我们在场的就先开个会吧。”
“董阿姨您说吧!您想怎么做,我们支持!”
“就是,人少也先行动起来吧!”
董阿姨点点头,说道:“邻居们,跟物业闹是没有用的,物业只是开发商的腿,开发商让他怎么走就怎么走,所以我们要做的第一步,就是去找开发商,去找吴力文!”
“大家回去后,跟没来的街坊邻居通个气,群里也下个通知,明天上午八点,我们去百硕大厦蹲吴力文,人越多越好。”
“董阿姨放心吧!我们一定尽量通知其他邻居,明天,百硕大厦见!”
11.3日,百硕大厦。
虽说这是开发商法人吴力文的根据地,但他自然不能在这等着锦绣家园的居民,早得到消息躲起来了,而百硕大厦的工作人员,面对前来讨说法的人群,以寻衅滋事为由报了警。
出警的警员态度不错,在大家七嘴八舌的控诉声中,他抬手做了一个往下压的手势:“你们的心情我理解,但你们这样一起说,我也听不明白啊!就派个代表跟我们谈一下好吧?我看今天来的基本都是老年人,大家一定也累了,都找地方歇一下,好吧?”
在工作人员的带领下,董阿姨为首的几位代表,跟出警人员一起进了一间会议室。
“同志,实在不好意思,给政府添麻烦了,我们这小区也是老问题了,不到不得已,我们也不想这么做啊!”董阿姨把事情经过说了一下,看着警员做好记录,无奈地说道。
“你们小区的事情在整个市都是出了名的,理解,理解。但是你们在这找不到人也不能解决问题是不是?所以你们看是不是找负责这一块的领导反应一下?”
董阿姨点了点头,说道:“您的意思我明白,但我还是想先跟开发商沟通一下,不然见了政府领导,领导再给支回来,不也是耽误功夫么!咱先礼后兵!”
出警人员点点头,“那就这样吧,也没有什么好办法,今天先散了吧,不然我回去也不好交差。”
三天后,锦绣家园的群众终于在一家棋牌室堵到了开发商法人,面对气势汹汹前来讨说法的人群,正叼着烟摸麻将的吴力文一看跑不掉,捂着胸口躺到地上开始呻吟。
“这家伙绝对是装的!今天不给个说法,我们坚决不能同意!”
“对,家里开着豪车住着豪宅,孩子出国留学,这都是搜刮的我们的血汗钱!我们交了配套费,就要给我们供暖!”
“吴力文!今天你必须拿出态度来!”
这边一群人来势汹汹,那边吴力文摸出手机打了120:“我心口疼……位置在健康街平安路……好,请尽快……”
“你别装了!这样的戏法以前已经演过不止一次,骗不了我们了!”
“对,不要装病糊弄我们!”
“我们只要求能正常取暖!这是我们应该享受的权益!”
在锦绣家园居民的吵闹声中,救护车到了。
“大家让一下,不要妨碍医护人员抢救病人。”医护人员面无表情地疏散着人群,用担架车把吴力文拉上了救护车。
眼看着好不容易找到的罪魁祸首再次逃脱,大家气得直跺脚,直喊这个人实在是不要脸。
接到消息的董阿姨沉吟片刻,问:“录像了吗?保存好,然后找人去医院探一下消息,他绝对是装病,这不容置疑,但我们不可能去医院闹。”
前来给她送信儿的珍珠阿姨今年也六十岁了,是这次维权小组的副组长。她忧心忡忡地看着董阿姨憔悴的面容,说:“录了,存好了。你这精神状态可是真不行,这才刚开始呢,撑得住吗?”
“放心,我没事,就是这两天晚上没睡好。我看,直接组织人去市府吧,街道居委会就不用去了,他们就会和稀泥。”董阿姨微微皱着眉,揉了揉太阳穴,“摊上这么个开发商也实在没辙,一年年的净跟着生气。”
“嗯,我看也行,今年新换了市委书记,我们尽量多组织一些人,人多了容易引起重视。”珍珠阿姨附和到。
“市府比较远,这两天降温了,很多年龄大的和带孩子的,咱们雇车吧,让老人和带孩子的坐车 ,其他人还是自行前去吧,不然阵势太大了也不好。给各楼的志愿者说一下,尽量动员,然后在群里统计一下人数,不过,估计只去一趟也起不到啥作用,唉……”
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按照物业下发的通知,已经到了供暖摸排期限,但关于是否供暖,什么时候供暖,如何供暖,还没有确切消息,在大家的追问下,物业再次发了一则通知:
尊敬的锦绣家园居民朋友您好:
近期对供暖户进行了摸排,目前报名户数未达到供暖条例要求,所以暂时不能实行供暖措施,希望广大居民朋友理解,在此深表歉意。
锦绣家园物业管理处
通知一发,群里立刻开了锅,骂物业的,骂开发商的,骂街道的,此起彼伏。
这些董阿姨都看在眼里,但她也无可奈何,她何尝不想骂?但若是骂人能解决问题,想必他们锦绣家园的事早都已经解决了。
开发商当初承诺的是市政供暖,大家买房时也是交了配套费的,但住进来以后却发现完全不是那么回事,为了省钱,开发商不肯拿接口费,不交钱市政就不管,而因为当年开发商偷工减料,铺设的管道不合格,多年下来已经根本承受不了市政管道的压力,重新铺设管道需要的费用太高,开发商扬言没钱坚决不拿。那就小区自己烧吧,只要烧得好,哪儿给供不是供?但问题是,开发商眼里只有钱,为了省钱,供暖效果一年不如一年,以至于居民一到供暖季就怨声载道。
这会儿,她正在整理去市府需要带的材料,去找市委领导可不是闹着玩的,要办,就尽量办成,不然以后吴力文更是趾高气扬。
购房合同要带上,最好多准备几户的,这样更有说服力;往年供暖不达标的相片视频要整理出来,这都是物业和开发商不作为的证据;今年贴的这几则通知要复印一下,还有那个供暖条例,根本就是物业在那胡说八道;还要准备一份居民请愿书,申明自己的诉求,然后让大家签字……
董阿姨一项一项地想着,琢磨着,罗列着。
其他的事情都好办,唯独这个需要签字的请愿书在实行时,遇到了阻力。
锦绣家园是个拆迁小区,共有多层楼房五十几栋,高层十几栋,有大约三分之一的户是拆迁居民,这些人家,不用交物业管理费,取暖费停车费有补贴,所以不论物业如何作妖,这一部分人也不站出来跟他们作对。
而因为这些年取暖效果不理想,年年到了取暖季就要跟物业扯皮生气,有一部分人选择了安装燃气取暖炉,虽然都说安全系数没那么高,但胜在自己做主,这一部分人也不会参与。
另外还有平时不怎么在家,选择了使用空调取暖的,还有房子租出去的,他们不在这住,就不想操这个心。
维权小组的志愿者爬楼把腿都爬细了,签字的没有全小区户数的十分之一。
仅仅是签字就这么费劲,更何况去市府?董阿姨只觉得压力山大。
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“受较强冷空气影响,本市11.9日白天-10日夜间,将出现一次雨雪天气,9-13日,受持续冷空气影响,气温不断下降,累计降温幅度10-12度,最低气温将达0度以下……”
“邻居们,马上又要降温了,咱们小区老人孩子多,不供暖不好过冬啊!我们必须要行动起来了,希望大家都能站出来,这是为了我们自己的权益,有些邻居可能觉得,我不在这儿住了,所以不受影响,你有没有想过,你的房子硬件不达标,以后租还是卖,都会受影响。”
“邻居们,为什么在周边所有小区中,我们的房价最低?不是因为我们位置不好,不是因为我们小区是老破小,正相反,商场医院体育场都在我们周围,我们小区有几千户人家。但就是因为各种硬件问题,很多住户走了,房子租不好租,卖不好卖。”
“供暖一直是咱们小区最大的问题,往年开发商还糊弄着烧一下锅炉,今年直接把我们放弃了,我们小区这么多人,只要齐心,不愁解决不了问题。邻居们哪,我们要把眼光放长远一点,要解决,就彻底解决,不能总让开发商牵着鼻子走。”
“邻居们,明天上午去市府,咱们都回去跟其他没来的邻居沟通一下,能去的尽量都去,人多,才会引起重视。但记住一点,我们不是去闹事的,我们是去为自己争取合法权益的,所以大家到了那边,不要激动,要控制自己的情绪,咱们摆事实讲道理提诉求。”
维权会上,董阿姨一字一句,句句说到居民们的心坎里,谁家没有孩子老人,谁不希望自己的生活安逸,谁不想自己的房子价值上涨?这都是咱自己的事啊!还能光指望别人?
11月9号上午,锦绣家园的部分居民按照约定时间来到了市府大院。信访办的工作人员负责了这次的接待,面对他们要见新任市委书记的请求,他的答复是“书记去省城开会了,不在市里。”而对于他们提出的供暖问题,则称“会向街道社区了解情况,若反应属实,会责令他们监督进行,不会让锦绣家园的居民挨冻。”
这自然不是大家想要的答复,但他们谨记董阿姨的叮嘱,不打扰工作人员的正常工作,不吵不闹,只静静地在市府院内或坐或站,不肯离去。
第二天,更多的居民加入了进来,他们中间有带孩子的妈妈,有一身基础病的老人,有请假维权的打工人。中午,天慢慢阴了下来,一场初雪,正在酝酿当中。温度逐渐降低,因为环境不舒适,孩子开始哭闹,老人的精神状态也明显疲乏。
董阿姨和维权小组的成员号召大家早些回去,可没有人肯离开,他们用执着和静默,来表达着自己的诉求,进行无声的抗议。
随着天色越来越阴沉,雪花一片片飘落,它们落到维权人员的头上、肩上,也落到他们的心上,他们深知,若这个冬天不能争取到正常供暖,以后的每一天都是寒冬。
董阿姨看着这一幕,心底发酸,老百姓有什么错?他们只是想要最基本的权益,现在能管事的都在选择逃避,留下受害者在这里受冻。她带领几个骨干人员挨个劝着,拉着,终于把大家劝上了车。
雪,飘飘忽忽下了半夜,第二天,起风了,气温骤降,为了大家的身体着想,维权行动按下了暂停键。
但群众的怨气越攒越多,终究要找个发泄的渠道,于是,小区群里,再次一片骂声……
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“因雨雪大风天气导致气温骤降,经市委市府决定,市区供暖提前运行……”市官方公众号上的最新消息一出,真是几家欢乐几家愁,能正常供暖的小区喜笑颜开,而对于锦绣家园的居民来说,这无疑是在他们的伤口上又撒了一把盐。
“董阿姨,找媒体吧!”
“对啊,现在持续降温,室内温度有很多只有十三四度了,我们拖不起啊!”
“吴力文死猪不怕开水烫,指望他良心发现是不可能的,热线打了也没回应,我们不制造点声势不行了!”
维权小组的碰头会上,大家急切地讨论着。
董阿姨沉吟片刻,说道:“媒体的事,你们年轻人去安排吧 ,低温不等人,咱小区老人孩子多,老人又很多有基础病的,万一冻感冒就不好了 ,咱商量一下细节,尽快把这事落实、解决。记住,不夸大,不要带情绪,只陈述事实。”
“天寒地冻,谁来为我们的取暖保驾护航?”
“普通群众的基本权益谁来保障?”
“无良开发商拒绝给小区居民供暖。”
“你家暖气热了吗?锦绣家园的居民被‘冷冻’!”
群众的力量是无穷的,报纸、电视台、公众号、头条、抖音、微博……各个渠道都开始为锦绣家园的居民发声。
在自己家开着空调裹着棉袄的老头老太太,写作业要把手缩进袖子里的小学生,因为温度不适而哭闹的婴幼儿……一张张图片,一个个视频,都是老百姓“我要取暖”的呼声。
董阿姨看着这一切,眼睛湿润了,她从来没想到,自己的小区会以这样的方式出名,这是耻辱啊!但是有什么办法?不这样做,居民的权益,就被无良开发商肆意踩在脚底践踏!
“开会,继续进行维权,争取让更多的邻居签请愿书!”她用纸巾沾一下眼角,在维权群里发了一条消息。
面对再次涌来的市民和扛着摄像机的各路媒体,市府的负责人明显不如以前淡定,他一边安抚大家情绪,一边用最快的速度通知了市委书记的秘书。
“我们今天必须见到书记,我们的诉求只对书记一个人说!”
“我们只想要最基本的取暖保障!请书记给我们做主!”
院子里民声鼎沸,媒体实时进行转播,舆论的力量不可忽视,在大家一片片呼喊声中,新任市委书记刘德福现身了。
董阿姨上前一步,对着刘书记微微鞠躬:“刘书记,实在对不住,给政府添麻烦了!但我们是不得已啊!”
“董同志是吧?听说你们来过几次了?我去省里开会了,今天才知道这事,是我疏忽了!”刘书记拉住董阿姨的手,微微一握。
“刘书记,请原谅我们如此兴师动众,我们也是毫无办法。开发商不作为,街道装看不见,我们只有来麻烦领导们,前面接待的工作人员说会处理,但是现在,零下几度的天气,我们小区一点热乎气没有,很多人在自己家里冻感冒了。”
“我们小区的问题,您刚上任未必清楚,这是我整理的相关资料,麻烦您看一下,他吴力文,克扣配套费,拒绝给居民供暖,这绝不是我们无理取闹,都有证有据。”
刘德福一边接过董阿姨递过来的材料,一边说道:“好,给我几分钟时间,我了解一下,大家都累了,找个地方休息一下吧。”
一片静默。没有人离开,没有人喧哗,锦绣家园的居民们静静地望着他们的新市委书记,满脸期待。
刘德福认真地翻着材料,一旁的工作人员打开手提电脑,用最快的速度搜索出关于吴力文和他的公司资料,放到书记面前。
半晌过后,刘德福揉揉越皱越紧的眉头,把材料轻轻合拢,交到工作人员手上,对董阿姨说道:“我们市府负责人开个小会,您没意见吧?咱们居民代表可以旁听。”
董阿姨点点头,知道这是一个必然的程序。
焦灼地等待中,几位领导结束会议回到院中,刘德福目光扫过院子里的群众,缓缓开口:“锦绣家园的居民同志们,经过我们初步了解,吴力文所在的大友有限公司,确实存在很多问题。在此,我对大家表示深深的歉意,这么冷的天,大家为了基本的取暖诉求一趟趟来访,这是我们的失职。”
“不管吴力文有什么理由,有多少苦衷,供暖是购房合同内条约,他必须执行,这一点毋庸置疑。我们刚才看了一下材料,锦绣家园的外接管道质量堪忧,若是接市政供暖设备,压力太大无法承受,但现在重新更换管道,必然是来不及了。所以我们研究决定,今年暂时仍然由锦绣家园物业管理公司进行供暖工作,要求是24小时不间断供暖,温度必须达到标准,街道和社区进行监督。”
“同时吴力文所在的大友有限公司,必须把供暖管道的重新铺设提上日程,此项支出由大友有限公司独立承担,专款专用,不得挪做他用,若拒不遵守,可进行起诉,强制执行。”
“此项决定,将由市委市府下发正式文件,分管市长作为直接责任人签下军令状,我全程促进,一定要让锦绣家园的居民们,过上实实在在的暖冬!”
“好!”院子里响起雷鸣般的掌声,经久不息。
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尊敬的锦绣家园居民朋友您好:
经研究决定,今年冬天将继续由物业进行集中取暖,即日起收取取暖费,截止日期为11月18日,周六日不休,同步开始检修管道及设备。供暖过程中,开发商和物业将接受街道、社区的严格督促,尽快更新完善供暖设备,切实提高供暖质量。同时,我们也希望广大居民积极报名供暖。
大友有限责任公司
锦绣家园物业管理处
通知一发,锦绣家园的居民们终于松了一口气,终于要供暖了!但紧接着,又起了质疑之心。这通知中只说要供暖,也没有个具体日期,也没有保证供暖达到什么程度,是供两天歇三天,还是说每天糊弄着烧一下,屋里温度全靠太阳?
面对大家的质疑,街道主任亲自出面,在群里做了保证:“此次供暖,将由街道、社区和居民代表共同进行监督,从管道的检修开始,一直到供暖季结束,物业必须尽职尽责,不得懈怠,一定要让锦绣家园的居民们满意。”
“供暖期间若出现问题,也请大家不要情绪激动,可以拨打物业和社区电话,必然尽力解决。另外,这是最后一年临时供暖,已经和开发商达成协议,明年接市政管道。”
“开发商这么好,肯接市政了?我怎么不信呢?”有居民再次提出疑问。
“对啊,这么些年了,他吴力文一直扬言不能惯着我们锦绣家园,现在怎么转性了?”
“他那个德行,说的话我们能信吗?”
看着群里大家七嘴八舌的议论声,董阿姨出面了:“邻居们,这是真的,市委刘书记亲口说的,责令大友有限公司必须执行,由分管市长亲自负责,这次,我们大家是真的要暖暖和和过冬了!”
“董阿姨这么说我们就放心了,这都是你们去维权的结果,大家辛苦了!”
“是啊是啊,有邻居去维权都冻感冒了,辛苦大家了!”
“董阿姨都快八十岁了,还起早贪黑为了大家能过上一个暖和的冬天奔忙,太辛苦了!”
“去参加维权的邻居们辛苦了!”
董阿姨对着手机屏幕微微一笑,多么可爱的邻居们啊!
交取暖费、维修管道、打压……一桩桩一件件,都在有条不紊的进行着。
终于,锅炉冒烟了,暖气片热了!
一天,两天,三天……若干对物业高度不信任的居民,在频繁的测试下,发现这次真的是24小时不间断供暖,暖气片一直是热的!
“好饭不怕晚,终于可以过一个暖冬了!”
“明年接了市政,年年都有暖冬!”
“那样的话我做梦都要笑醒!”
小区群里,一派和谐景象。