金融房产，首付5万免息按揭，终身签约每年收租1万5

金融房产，首付5万免息按揭，终身签约每年收租1万5

这段时间朋友圈传疯了，都是在说买华夏公司“金融房产”的事情，这套房子有限，仅售到9月为止，刚一推出就受到爆抢，买他们家房子不用交任何税，免按揭费，超划算吧！快来看看是何方神圣？

30岁的王女士，为自己买了一套50万的精装小公寓，首付仅需5万，其余45万分10年还清，免按揭费，每年还5万，终身产权，终身收益。新屋到手，王女士甭提有多开心了，要怎么装修、水电费、地段好坏，物业等问题，王女士啥都不用管，房子和华夏公司签订返租协议，终生收租，坐在家里每年能拿到房租15000元。这在小城市来说，租售比可以说是太历害了！

王女士想，现在的工资收入不错，将来退休后不能挣钱了，需要一笔专款专用、不可挪用的养老金，这笔租金收入就留在华夏公司吧，让华夏公司给自己打理，保证利率3.5%，目前实际收益率5.8%，远远高于银行利息，一年后就可以随时取用，灵活方便。而且这个房租账户最大的亮点在于复利计息，每个月的租金产生的利益会在次月计入本金滚存，一年会滚存计息12次。打个比方，如果你欠银行5分钱，银行按复利计息滞纳金，5年后就变成了694元。可如果你在银行存5分钱，要想变成694元刚需要2000多年，这就是单利和复利的区别！爱因斯坦曾说过，复利是世界第八大奇迹，复利加上时间威力比原子弹都大。

到了王女士60岁退休时，按照保证利率计算，房租账户里面已经有70多万了，这一大笔钱是可以说取就取的，于是王女士在60岁时一次性领出12万和老伴出国游玩，然后从61岁开始，每个月领取5000元，等于一年6万元，连续领到80岁，共126万用于自己和老伴的养老生活，跟老伴一起每年出国旅游两三次，从东南亚游到欧洲游，心情舒畅，又经常锻炼，身体倍硬朗。

王女士想，华夏公司打理的房租账户收益这么好，要是能把自己平时放在银行的闲散资金也放到这个账户里就好了。华夏公司为了回馈客户，凡是购买了华夏的这套金融房产，就可以把自己存款也放到房租账户里享受保证利率3.5%、目前实际收益率5.8%的收益，最高可以追加总房款也就是50万万元。王女士算了一下，这个复利算下来可不得了，几十年滚存下来，王女士和老公的养老基本用不完了。

当然，王女士希望自己平平安安，但自己总归有自然离开的一天。这时华夏公司会自动回购这套房子，把王女士当初的50万购房款返给王女士的孩子，等于给孩子留下了一大笔财富。这几十年中，王女士不用担心房屋断租、也无需考虑房屋维修，或者需要额外的支出，想想自己这套房子买的还真是值！

金融房产，首付5万免息按揭，终身签约每年收租1万5

王女士的老公想法又不一样，刚才的养老计划当然好，但他还考虑给宝宝也买一套，这套房子就不拿来养老，更多的是考虑用房租来做孩子的大学教育金、婚嫁金和将来的创业金。依然是每年付5万，其余45万分10年还清，免按揭费，每年仅还5万。免装修费及配套，不用中介费，免纳税，更不用担心断租，不受利率波动影响，不受政策影响，不受地域影响，收租直至终生。

假设这套房子每年的租金不动，就放在华夏公司累计生息，等孩子18岁时，可每年领取5万元，连续领取4年，共总领出20万给孩子上大学。等孩子28岁时，面临要结婚了，又可以从房租账户里拿出30万来给孩子的婚房付首付，想想看，那时孩子该有多么惊喜和感恩啊！领取了这些钱后，房子依然每年收租15000元。孩子活多久领多久，等于给孩子挖了一口财富之井，源源不断地终身领取。贴心的是，华夏公司还在合同上有一个人性化的规定，如果王女士在孩子18岁之前因意外事故导致身故，剩下的按揭款就不用完了，这套房子依然属于孩子，终生收租，也可中途出售。

其实，华夏公司这个楼盘户型面积不等，有小公寓，也有大户型，完全按照你的喜好或者购买能力，分一次性付款、3年、5年、10年按揭付款，按揭完全免息，只需要付一个首付。终身产权，终身收益；年年升值，只增不减；节税避债，可以作为财富传承的有效工具；

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