精装房遍地是“坑”

1.精装房质量太差

自从2016年底开始，南宁楼市“毛改精”大行其道，相关部门明确了精装房装修标准封顶价3000元/㎡，很多楼盘的装修标准，都以这个价格进行销售，刚好今年，是南宁“毛改精”楼盘集中交付的一年。然而，各种各样的问题却接踵而来，一些号称3000元/㎡装修标准的精装房，竟然出现了漏水、发霉、地板开裂的情况，本以为，买精装房，能够省时省力，没想到，开发商竟然藏有猫腻，偷工减料3000元/㎡，不低的装修价格，却连最基本的装修都没做好。

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2.万元精装 仅为百元

近期，上海多个楼盘因装修质量问题产生纠纷。记者调查发现，事实上所谓“万元精装修”的实际标准仅为几百元，“名牌产品”实为不知名小工厂生产的。部分开发商一味追求压缩成本，导致装修质量问题频发。近日，住建部办公厅发布通知，在全国范围内开展建筑市场和工程质量安全监督执法检查。

买房是一个家庭的大事，有的甚至要搭上两代人的积蓄。遭遇“精装修”套路无疑也令人闹心。诚如消费者经历，项目均价约每平方米5万元，号称装修标准为每平方米8000元，收房后却发现，室内装修品质低劣到令人难以置信。其实不止于此，天花板发霉、木地板被泡烂……号称每平方米以近万元标准装修的新房，对于不少消费者都遭遇过。

3.精装只是涨价借口

多名业主向大河报反应他们在郑州豫森城购买的房子遭遇开发商变相涨价，原本的毛坯房，现在额外加收3900元变为精装修房。豫森城的工作人员解释，这不是涨价，只是精装修的标准，之所以这样是大势所趋，经营需要。

业主王琴前些天接到了通知，每平米涨3900元，按100平米算，就是40万，不是小数目，根本承担不了。

豫森城营销中心负责人杨先生否认3900元是涨价，再次强调3900是精装修的标准，之所以精装修交付是配合政策。

通常来说，按照建筑面积计算，不包含家具家电状态，一平米800~1000元已经可以把装修做的很不错了，虽然不能保证都是进口大牌，但至少用的都是一线品牌，正规装修公司。一平米上到1500元/平，在家装里已经可以算作豪装，100平米房子纯硬装花15万，可以了！加收3900元/平说是为了精装，瞪着眼睛扯淡！

4.知名房企万科中海也爆出质量门

这么多开发商脸都不要了用500一平的价格做3000元的精装，其实并不是真的要推精装盘，而是受限于价格管控，所以只能用装修来赚钱。

既然卖米不赚钱，干脆蒸熟了卖米饭，可惜，蒸的一点也不好吃……

 图源：柒合设计