2019年房子能不能买

很想买套房子，就只能凑够首付，但血汗钱必须花的物有所值，而从中央政策到众人口碑，2019年房价总能嗅到要跌的讯息。

2019，房价到底走向何方？万人瞩目。

房子要按套内面积。我觉得这个影响不会很大。买的没有卖的精，公摊去了，但是开发商有成本付出，那只能提高单价，总价维持稳定，所以这个政策几乎没有影响。

要征房产税。交房产税，对没房子的没有丝毫影响，对一套房的应该也没影响，有影响的是多套房。不知道两套房的话，人均多大面积就改收税？我想人均面积太小，应该也不合适。拥有多套房的可能要抛售，这样会降低房价。

降低贷款利率。如果贷款利率降低，那就是刺激贷款，反馈到房产上，应该是促进买房，结果是房价上涨。

因地施策。房地产是各地的支柱产业，直接影响着各地经济发展。从这方面讲，大多数地方政府是要搞活房地产的，所以房价不会大降。

房子是用来住的不是用来炒的。政策一直在控制，所以炒房客应该及时退出了，转投其他理财了。而刚需，还是大有人在，结婚的，改善住房的，生二胎的，……，对住房还是很有需求，也就是只要有供，求还是很大，价格合适，购买者还是络绎不绝。

稳地价稳房价稳预期。国家在稳定房价，稳包括稳升，也包括稳降，升或是降都是合理的，只要在一定范围内，不做大的波动即可。

大的环境，小的差异，2019房价或升或降，升升降降，都是合理的。如果是刚需，还是出手吧，不管接下来是升是降，只要不卖都没影响，关键十年二十年三十年或更长时间后，房价一定是涨，就像其他商品一样，都在通货膨胀。